Parkveien 7

HOMANSBYEN/BISLETT- Attraktiv og sentralt beliggende 2-roms selveier med lave felleskostnader. Supert førstegangskjøp eller utleieobjekt!
  • Oslo
  • Parkveien 7, 0350 Oslo
  • 2,990,000
Gi bud
  • Velkommen til Parkveien 7 A - En stilig 2-roms med fantastisk beliggenhet.
  • Lys og åpen stue/kjøkken løsning med plass til spisestue og sofa.
  • Koselig kjøkkenkrok.
  • Stort og fint soverom med god plass til dobbelseng og skapplass.
  • Romslig bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin.
  • Gang/entrè med plass til oppheng for ytterklær.
  • Fint uteområde i bakgården.
  • Nærområdet
  • Hegdehaugsveien ligger bare en kort spasertur unna
  • Kort vei til koslige slottsparken

Prisdetaljer

  • Prisantydning2,990,000
  • Fellesgjeld50,228
  • Totalpris3,040,228
  • Primærrom32m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformSelveier
  • Soverom1
  • Etasje3
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal32m2
  • Tomt514m2
  • Byggeår1880
  • Energimrk.G
  • Kommuenr.301
  • Gårdsnr.214
  • Bruksnr.249
  • Seksjonsnr.18
  • Meglers ref.1170047

Visning

  • Søndag 27. August, kl. 12:00-13:00
  • Mandag 28. August, kl. 17:00-18:00

Megler

Mikael Menti

Megler MNEF

mikael@ihus.no

92 80 62 46

Innhold

Leilighetens beliggenhet gir deg et svært sentralt utgangspunkt og nærhet til det meste, inkludert de gode shoppingmulighetene i byens fineste handlegate - Hegdehaugsveien/Bogstadveien som starter rett rundt hjørnet.

Parkveien 7 ligger midt mellom attraktive Bislett og populære Bogstadveien. Gaten fremstår vakrere enn noen gang, etter et stort estetisk løft som gjør handleopplevelsen enda bedre. Gå gjerne også en kveldstur i Hegdehaugsveien og opplev livet her i helgene, før du trekker deg tilbake i den skjermende leiligheten. Boligen ligger i indre gård, godt tilbaketrukket fra Parkveien. Dagen kan starte med en tur innom Espresso House eller Kaffebrenneriet som begge er en kort rusletur unna, eller ta et avbrekk fra handlerunden for noe godt å bite i hos Baker Hansen.

Dagligvarene kan du enkelt handle ved Rema avd. Parkveien som ligger gode 100 meter unna. Litt lenger opp finner du større forretninger som MENY og Jacobs med et bredere utvalg, mens spennende spesialforretninger som Fromagerie, Sjokoladebiten og Oliviers byr på velsmakende delikatesser. Byens kanskje beste fiskebutikk, Georg A. Nilsen, finner du noen kvartaler nærmere Majorstuen med et godt utvalg sjømat og vilt. Skulle man ønske seg en hyggelig kveld ute, er det en rekke gode restauranter og barer i området. Gode og populære alternativer i nærområdet inkluderer klassikeren Lorry i nabokvartalet, den romantiske Restaurant Ni&Tyve ved Slottsparken, Olivia i Hegdehaugsveien, eller Delicatessen, The Broker og Bon Lío i en mer utvidet krets. Besøk også vinbaren hos CRU for et anbefalt glass vin i en uformell atmosfære. Er du sulten på noe raskere take away kan du velge fra Sushi Express, Rust med tapas, Trans sushi og thai, eller byens beste indiske restaurant Mother India - alle rett i nærheten. Tyngre kulturell føde kan du oppsøke ved Litteraturhuset eller Kunstnernes Hus som begge ligger vis á vis Slottsparken.

Treningen kan gjøres på SATS/Elixia gode 5 minutter unna boligen. Det samme treningssenteret har også en avdeling på Colusseum som for øvrig også er i gåavstand fra boligen. Jogge- eller spaserturen er nydelig å ta gjennom Frognerparken eller Slottsparken, der sistnevnte er 2 minutter unna boligen.

Standard

Entre:
Lys og fin entre med oppheng for ytterklær. Inngang til bad som gir en praktisk planløsning.

Bad/WC:
Baderom har hvite fliser på veggene og grå fliser på gulvet. Varmekabler, downlights fra taket, dusjhjørne, samt opplegg til vaskemaskin.

Kjøkken:
Koselig kjøkkenhjørne med en åpen løsning inn mot stuen. Hvite fronter og benkeplater i laminat.

Stue:
Lys og lekker stue som lett kan innredes etter egne ønsker. God plass til sofa og spisebord.

Soverom:
Stort soverom med god plass til både dobbel seng og oppbevaringsskap. Lyse og pene overflater gir en god og åpen følelse.

Diverse

- Sameiet består av 22 seksjoner.
- OBF er forretningsfører for sameiet.
- Get er leverandør av kabel tv og bredbåndtjenester til sameiet.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Fyring/oppvarming

Elektrisk oppvarming i form av panelovner i alle oppholdsrom. Varmekabler på bad.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Fellesutgifter

1906

Omkostninger

Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr obligasjon: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 3 040 228,-): 76000
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 6500
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER: 5000


Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.