Hågåslettvegen 95

Skeikampen: Strøken nybygd hytte (2017) på 120 kvm med 20 kvm hems. Flott utsikt og gode solforhold. 2 bad. 3 soverom. Langrennsløypen som nærmeste nabo!
  • Svingvoll
  • Hågåslettvegen 95, 2652 Svingvoll
  • 3,950,000
Gi bud
  • iHUS Eiendomsmegling v/Jannik Lindhoff Holm har gleden av å presentere denne flotte nyoppførte hytta på Skeikampen!
  • Romslig stue med bra takhøyde og store vinduer som gir rikelig med naturlig lys.
  • Like på baksiden av hytta er det umiddelbar nærhet til flott skiløype.
  • Fasadebilde
  • Åpen kjøkkenløsning til stuen med god plass til spisegruppe.
  • Meget pent og tidsriktig kjøkken.
  • Kjøkken har integrert kjøl/frys, stekeplate, stekeovn og mikroovn.
  • Stuen har peisovn som varmer godt og skaper en lun og koselig hyttestemning.
  • Stue
  • Sov 1
  • Sov 2
  • Sov 3
  • Det ene badet har servantskap med folierte/laminat fronter med heldekkende servantplate. I tillegg har det et dusjhjørne med foldbare dører i herdet glass og toalett.
  • Hytta har egen badstue. Kommer man hjem etter en lang dag i skibakken er det deilig å kunne sette seg her og få igjen varmen i kroppen.
  • Det andre badet har servantskap med glatte fronter og heldekkende vask. Dusjhjørne med innfellbare dører i herdet glass, toalett, varmtvannsbederer og opplegg for vaskemaskin.
  • Romslig gang med fliser på gulvet.
  • Her er det oppgang til hems.
  • Romslig og pen hems med plass til flere sengeplasser.
  • Romslig og pen hems med plass til flere sengeplasser.
  • Fasade
  • Fasade
  • Hyttetomta sett fra oven.
  • Områdebilde
  • Områdebilde
  • Områdebilde
  • Plantegning
  • Plantegning Hems
  • Situasjonskart

Prisdetaljer

  • Prisantydning3,950,000
  • Totalpris3,950,000
  • Primærrom109m2
  • BoligtypeHytte
  • EierformSelveier
  • Soverom3
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal109m2
  • Tomt701m2
  • Byggeår2017
  • Kommuenr.522
  • Gårdsnr.213
  • Bruksnr.88
  • Meglers ref.80170040

Visning

  • Søndag 16. April, kl. 15:00-16:00

Megler

Jannik Lindhoff Holm

Salgsleder/ Eiendomsmeglerfullmektig / Siviløkonom

jh@ihus.no

91 65 19 02

Hytta inneholder følgende: 3 soverom, 1 bad med badstue, 1 bad kombinert med vaskerom, lys og åpen stue, åpen kjøkkenløsning mot stuen, hems på ca 20 kvm samt utvendig bod.

Innhold

Hytta ligger usjenert og fint til på Sør-Skei, øverst i Hågåslettvegen. Området er sør - vestvendt i skrånende terreng og har gode sol- og utsiktsforhold. Fra hytta finner man skiløyper like i nærheten. Skeikampen er et av Norges mest snørike vintersportsteder, og kan tilby både alpinbakker og langrennsløyper. Det har et av norges flotteste langrennsområde med ca 220 km maskinpreparerte løyper med stor variasjon både for de med gode ferdigheter og de med litt mindre gode ferdigheter.

Skeikampen har et moderne alpinanlegg med 11 heiser og 21 nedfarter. Her er det gode og flotte løyper for alle, som man virkelig kan kose seg i dagen lang. På Skeikampen er man sikret tidlig snø og gode forhold, noe som gjor at bla. skiforbundet valgte akkurat denne plassen som arena for landslaget i slopestyle. Skule man ønske variasjon er det under 30 minutters kjøring til bunnstasjonen på både Kvitfjell og Hafjell. Ellers kan man gjøre andre aktiviteter som kjelkekjøring i alpinbakken, snørafting, kanefart og tur med hundeslede.

Området er også et paradis om sommeren med et uendelig løypenett for fotturister, og syklister. Her finnes fine fiske, og badevann, samt tennisbaner, og fin 18 hulls golfbane. Skeikampen hotell har også åpnet spa og velværeavdeling. Her finner man isdusj, badstue, steamdusj, grotte, fossefall, lagune og behandlingsrom. Så her er det bare å trekke seg tilbake etter en lang dag i skibakken, og nyte tilværelsen.

For mere info gå inn på www.skeikampen.no

Standard

IHUS EIENDOMSMEGLING v/ Jannik Lindhoff Holm presenterer nå stolt en helt ny hytte med svært gode planløsning. Gjennomgående for hytta er de smarte og praktiske løsninger, her brukes hele hytta til sitt fulle. Her brukes alle kvm effektivt. Hytta er helt ny og den er til og med ferdigmalt utvendig.

I selve hytta får du en praktisk entrè hvor det er bra med lagringsplass til den aktive familien, uavhengig om du har vært på langrenn eller slalåm. Du finner langrennsløypene rett ved siden av hytta. Vi velger å kalle det enkelt hytteliv. 3 gode soverom hvor det er god plass til både seng og skap.

I stuen har man lagt vekt på lysforholdene, her finner du vinduer på hele gavlfasaden helt opp under mønen. Meget innholdsrikt kjøkken med alt av integrerte hvitevarer (følger med på overtakelsen).

Fra gangen er det oppgang til romslig hems på ca 20 kvm gulvareal. Bodplass på hver side av hemsen.

Hytta er bygd for at man kan ha med seg venner og familiemedlemmer på hytta. Her får du 2 bad hvor begge har toalett. I tillegg finner du badstue på det ene badet samt vaskerom kombinert med det andre badet.

Praktisk bod med god plass til oppbevaring.

Den har en gjennomført hyttestil som gir deg den gode hyttefølelsen.

Velkommen til visning på en fantastisk hytte på Skeikampen.

Diverse

Til info: Hytta selges uten møbler. Hytta overtas slik den står dd. og det vil ikke bli foretatt ytterligere nedvasking eller rydding før overtakelsen (gjelder både ute og inne). Dette ble utført rett før styling.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp, og privat vei.

Adkomst

Fra Lillehammer kjør rv 255 mot Gausdal. Følg denne veien ca 20 km til Segalstad Bru i Østre Gausdal. Fortsett her rett fram på rv 254. Ved Svingvoll ta til venstre inn på skeivegen. Etter ca 7 km, ta til høyre inn på Hågåslettvegen . Stort skilt Velkommen til Skeikampen ved innkjøringen.
Følg Hågåslettvegen helt til toppen. Hytta er merket med TIL SALGS og det vil bli skiltet ved oppsatte visninger.

Parkering

Parkering på eiet tomt. Det er kjørevei helt frem til hytta. Brøyting blir utført av selskap på hele feltet.

Fyring/oppvarming

Hytta har gulvvarme i alle rom, bortett fra soverom og hems. I tillegg er det vedfyring i peisovn på stue.

Tomt

TOMT.EIET

Omkostninger

Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr obligasjon: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 950 000,-): 98750
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 9200

Bebyggelse

Antatt fundamentert med støpte såler til faste/komprimerte masser med støpt ringmur. Ytterveggene er reisverk og utvendige vegger er liggende panel som er beiset/malt. Vinduer i PVC med 3-lags isolerglass. Hoveddør i formpresset profilert utførelse, med glassfelt av isolerglass. Boddør i formpresset profilert utførelse.Terrassedør har glassfelt med isolerglass i øvre halvdel. Salet takkonstruksjon med loftromskonstruksjon ved hems, mønedrager ved stuedelen. Skrå isolerte himlinger helt ut også på hems. I tillegg er det isolasjon også i knevegger på hems. Taket er tekket med shingel. Takrenner og nedløp i stål.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport/boligsalgsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.