Alingsåsveien 17

SKJETTEN: Strøken 2/3 roms leilighet med innglasset balkong. Garasjeplass. Sentral og barnevennlig beliggenhet!
  • Skjetten
  • Alingsåsveien 17, 2013 Skjetten
  • 2,750,000
Gi bud
  • God plass til å henge fra seg yttertøy i entreen.
  • Inngang til stue og kjøkken fra gang.
  • Det er god plass til sittegruppe på balkongen.
  • Innglasset balkong sørger for at du kan forlenge balkongsesongen.
  • Felles uteområde.
  • Velkommen til Alingsåsveien borettslag!
  • Plantegning
  • Felles uteområde.
  • Fra stuen er det utgang til flott innglasset balkong på 13m2.
  • iHUS Eiendomsmegling v/ Jannik Lindhoff Holm har gleden av å presentere denne 2-roms leiligheten i Alingsåsveien 17!
  • Velkommen til Alingsåsveien 17!
  • Det er god plass til både spisegruppe og sofagruppe i stuen.
  • Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på ca 13m2.
  • Her kan man slappe av og se på tv om kvelden.
  • Store vindusflater slipper inn mye naturlig lys og skaper en god romfølelse i stuen.
  • Her kan man kose seg.
  • Nyt deilige måltider her.
  • Lyst og delikat kjøkken. Det er mosaikkfliser over kjøkkenbenken.
  • God benkeplass på kjøkkenet.
  • Velkommen inn!
  • Herlig stemning.
  • Badet har opplegg for vaskemaskin, dusjhjørne, toalett og servant med servantskap.
  • Bad med fliser på gulv og vegger.
  • Soverom i lyse farger.
  • Soverommet er nå delt i to mindre rom.
  • Bod med inngang fra gang.
  • Bod med 2 stk. plassbygde og fastmonterte sittebenker.

Prisdetaljer

  • Prisantydning2,750,000
  • Fellesgjeld89,894
  • Totalpris2,839,894
  • Primærrom68m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformBBL
  • Soverom1
  • Etasje1
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal68m2
  • Tomt7438m2
  • Byggeår1973
  • Kommuenr.231
  • Gårdsnr.69
  • Bruksnr.43
  • Meglers ref.80180143

Visning

  • Ingen planlagte visninger for øyeblikket. Kontakt megler for mer informasjon.

Megler

Jannik Lindhoff Holm

Salgsleder/ Eiendomsmeglerfullmektig / Siviløkonom

jh@ihus.no

91 65 19 02

Alingsåsveien 17 inneholder følgende:
Gang/entre, bad, kjøkken, stue, soverom (dette soverommet er praktisk delt i 2), innglasset balkong på ca. 13m2 og en bod med innredning.
Det følger med 1 garasjeplass til leiligheten.

Leiligheten disponerer en kjellerbod og en utebod.

Velkommen til Alingsåsveien 17!

iHUS Eiendomsmegling v/ Jannik Lindhoff Holm har gleden av å presentere denne 2-roms leiligheten beliggende i et sentralt, veletablert, populært og meget barnevennlig boligområde på Skjetten.

Leiligheten i Alingsåsveien 17 har en normalt god planløsning og fine lysforhold. Litt spesielt for denne beliggenheten er at den ligger helt uten innsyn på noen av sidene.

Det er adkomst til innglasset balkong på ca. 13m2 fra stuen. Leiligheten disponerer en kjellerbod og en utebod, samt en garasjeplass i felles garasjeanlegg.


Kort fortalt:
- Pen og lys 2-roms leilighet.
- Arealeffektiv leilighet med god planløsning.
- Romslig, innglasset balkong.
- Calling anlegg med åpner.
- Bod i leiligheten.
- Leiligheten disponerer en kjellerbod og en utebod.
- Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
- Sentral beliggenhet på Skjetten.
- Barnevennlig område med kort vei til skoler og barnehager.

Har du spørsmål om boligen?
Ta kontakt med megler Jannik Lindhoff Holm tlf. 916 51 902 eller mail:jh@ihus.no i dag.

Innhold

Leiligheten ligger i et etablert og barnevennlig boligområde ved Skjettenbyen i Skedsmo kommune. Meget god intern beliggenhet i brl. med kort vei til garasjeanlegg og ingen insyn. Det er kun 10-15 minutters gange til barne- og ungdomskole og barnehager. Kort vei til bussholdeplass med god forbindelse og mange avganger mot både Oslo og Lillestrøm. Kort vei til Skjetten senter som bl.a huser stor matbutikk, post i butikk, m.m. Nærområdet kan også by på svømmehall, ny kunstgress bane og kort vei til skog og mark med gode turmuligheter sommer som vinter.

Avstander fra leiligheten:
ca. 2 km. til Strømmen
ca. 4 km. til Lillestrøm
ca. 20 km. til Oslo sentrum
ca. 36 km. til Oslo Lufthavn.

Standard

GANG
Leiligheten har en lys og pen gang med 3- stavs eikeparkett på gulv og smart panel på vegger. Her er det plass til å henge fra seg yttertøyet. Gangen gir leiligheten et godt førsteinntrykk.

STUE
Åpen og luftig stue malt i lyse, tidsriktige farger. Gulv er belagt med 3- stavs eikeparkett og smart panel på vegger. Her er det er plass til både sofagruppe, spisegruppe og øvrig møblement.
Rommet har godt med naturlig dagslys fra store vindusflater, noe som skaper en hyggelig atmosfære og en god romfølelse.
Utgang til innglasset balkong på ca. 13m2.

KJØKKEN
Halvåpen kjøkkenløsning mot stue. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter, overskap med vitrinedører og laminat benkeplate. Det er mosaikkfliser over kjøkkenbenken og lys under overskap. Mye skap- og benkeplass.
Kjøkkenet har integrert koketopp og komfyr, samt ventilator hette med kullfilter over koketopp i børstet stål.

SOVEROM
Det er 1 soverom i leiligheten. Soverommet er nå delt i to mindre rom som ikke tilfredsstiller krav til soverom. Opprinnelig planløsning med ett soverom kan enkelt etableres.

BAD
Boligen inneholder et romslig bad med fliser på gulv og vegg. På badet er det dusjhjørne med glassdører, samt opplegg for vaskemaskin og gulvstående toalett. Det er utstyrt med varmekabler i gulv, samt downlights i taket.

UTEOMRÅDE
Fra stuen er det utgang til innglasset balkong på ca. 13m2. Her har man behagelig utsikt over naturskjønne omgivelser og her er det rikelig av plass til utemøblement. Innglassingen forlenger tiden man kan benytte seg av balkongen og glassene kan enkelt skyves til side, når man ønsker at lys og luft skal flyte fritt innover. Motorisert markise er montert.

BOD
I direkte tilknytning til gangen har boligen en praktisk innvendig bod. I boden er det 2 stk. plassbygde og fastmonterte sittebenker.

Diverse

- Boligselskap er tilknyttet sikringsordning.
- Husleien inkluderer: Enkelte vaktmestertjenester, Get kabel-tv (grunnpakke), bygningsforsikring,
forretningsførerhonorar, nedbetaling av fellesgjeld, deler av det utvendige vedlikeholdet, kommunale avgifter, m.v.
- Privat ledningsnett til kommunal vannforsyning.
- Private stikkledninger til kommunalt avløp
- Vannmåler er installert og denne må avleses ved overtagelse og avregnes i forbindelse med oppgjøret.

Adkomst

Fra Oslo med bil: Ta av ved Olavsgaard fra E6, ta av første avkjørsel for deretter å ta til høyre igjen ved rundkjøringen. Da er man i Nordbyveien. Følg denne veien mot Skjetten. Etter første lyskryss - ta da inn til høyre i neste t-kryss (Nordensvei). 3. vei til høyre er Alingsåsveien.
Fra Lillestrøm: Ta til høyre i rundkjøring ved Sagdalen, følg veien til neste rundkjøring - ta til høyre da er man i Nordbyveien. 3. vei til høyre er Alingsåsveien.
Ved fellesvisning vil det bli skiltet med iHUS visningsskilt ved oppsatte visninger.

Parkering

Leiligheten disponerer en parkeringsplass i felles garasjeanlegg.
Borettslaget har parkeringsplasser og garasjer. For de leilighetene som ikke har garasjeplass tilhørende leiligheten, leier styret ut ledige plasser etter forespørsel. Brl. har avtale med Smart Security vedr. vakthold. P-plass som koster kr. 150,- pr. måned følger boligen ved salg.

Fyring/oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme i bad.

Tomt

TOMT.EIET

Fellesutgifter

3207

Omkostninger

Forkjøpsrettsgebyr: 7063
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 4100
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk: 430
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk: 430

Bebyggelse

Bebyggelsen i området består hovedsakelig av blokkbebyggelse.

Dyrehold

• Dyrehold skal ikke være til sjenanse for andre beboere. Hunder skal luftes i bånd.
• Dyreekskrementer skal fjernes øyeblikkelig.
• Hannkatter skal kastreres, hunnkatter skal gis p-piller eller sprøyte.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.