Solhaugbakken 3

LØRENFALLET - TOMT MED GODKJENT RAMME FOR 2 STK 3 MANNSBOLIGER. (6 BOENHETER)
  • Frogner
  • Solhaugbakken 3, 2016 Frogner
  • 5,300,000
Gi bud
  • 3
  • 2395_001
  • 1
  • 2
  • 2395_005

Prisdetaljer

  • Prisantydning5,300,000
  • Totalpris5,300,000
  • BoligtypeBoligtomt
  • EierformSelveier
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Tomt2335m2
  • Kommuenr.226
  • Gårdsnr.13
  • Bruksnr.72
  • Meglers ref.80180141

Visning

  • Ingen planlagte visninger for øyeblikket. Kontakt megler for mer informasjon.

Megler

Per Anders Lindstad

Partner - Megler MNEF

pal@ihus.no

97 76 95 67

Innhold

Eiendommen ligger i et barnevennlig og veletablert boligområde på Lørenfallet i Sørum kommune med kort vei til barnehager, lekeplass, ridesenter, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Tomten har nærhet til flotte friluftsområder langs Røma med gode fiskemuligheter, samt flott lysløype og fine merkede turstier i Lørenfallet.

På Lørenfallet finner man også blant annet Sørum idrettslag og Sørum skytterlag. Stedet har også en aktiv sanitetsforening og bygdelag.

Det er kort vei til Sørumsand med Bingfosshallen, en flerbrukshall for kultur og idrett, samt en smalsporet museumsjernbane, Tertitten. Her finner man også Glomma med Bingsfossen som byr på fiskemuligheter og annen form for rekreasjon med flere kilometer naturstier langs elva, og Romerikes eneste kjente helleristning.

Det er også gangavstand til dagligvare med post-i-butikk, og kun 500 meter til idrettsplass med fotballbane, friidrettsbane og sandvolleyballbane. Det er ca. 36 km til Oslo S, ca. 27 km til Gardermoen og 6 km til Sørumsand.

Diverse

Kjøper er selv ansvarlig for å gjøre tomten byggeklar ihht, vei, vann, kloakk, strøm og bygging. Kjøper er også ansvarlig for evt. grunnforhold. Det foreligger geoteknisk rapport.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen.

Parkering

Hver bolig vil få egen p-plass.

Tomt

TOMT.EIET

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 11100
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Dokumentavgift: 196250

Bebyggelse

Villabebyggelse.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.