Helgesens gate 14 B

GRÜNERLØKKA: Klassisk 3-roms selveier med særpreg!
Rosett // God takhøyde // Originalt tregulv behandlet i 2018
  • Oslo
  • Helgesens gate 14 B, 0555 Oslo
  • 3,800,000
Gi bud
  • Velkommen til Helgesens gate 14 B!
  • Sjarmerende stue med orginalt tregulv som ble behandlet i 2018
  • Ønsker du privat visning? Ta kontakt med megler på 93 49 32 30 eller Asge@ihus.nor
  • Detaljbilde
  • Kjøkken med særpreg og god skapplass!
  • Detaljbilde
  • Stuen får et unikt preg med orginalgulv og rosett i taket.
  • God plass til sofagruppe og TV
  • Velkommen på visning 16. og 17. September
  • Klassisk \"løkka\" leilighet
  • Vakker rosett i taket.
  • Utsikt fra leiligheten
  • Lystig kjøkkeninnredning
  • Sjarmerende soverom med murvegg og skapplass.
  • Lyst og behagelig soverom.
  • Begge soverom vender ut mot rolig bakgård
  • Skapplass under og over vask, samt plass til en baderomshylle ved siden av dusj.
  • Flislagt bad
  • Gangen er malt i en frisk farge og har samme orginalgulv som stuen.
  • Det er plass til klesoppheng og skohylle for oppbevaring av tøy og sko.
  • Uteområdet i båkgården
  • Fasade.
  • Gåavstand til alt Grünerløkka har å by på
  • Kort vei til byens beste pizza
  • Sofienbergparken ligger i forlengelse av Helgesens gate
  • Vakre Akerselva rett utenfor leiligheten
  • Flotte rekreasjonsmuligheter
  • Plantegning

Prisdetaljer

  • Prisantydning3,800,000
  • Fellesgjeld179,316
  • Totalpris3,979,316
  • Primærrom53m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformSelveier
  • Soverom2
  • Etasje3
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal53m2
  • Tomt1857m2
  • Byggeår1880
  • Energimrk.F
  • Kommuenr.301
  • Gårdsnr.228
  • Bruksnr.75
  • Seksjonsnr.9
  • Meglers ref.10180038

Visning

  • Mandag 17. September, kl. 17:00-18:00

Megler

Asger Søndergaard Lange

Partner / Fagansvarlig / Eiendomsmegler

asger@ihus.no

93 49 32 30

Leiligheten ligger i 3. etasje sentralt til på Grünerløkka. Leiligheten inneholder følgende:
Entré, bad, stue/kjøkken, to soverom, samt en kjellerbod på 4kvm. Felles vaskeri i kjeller med vaskemaskin og tørkemuligheter.

Innhold

Midt i mellom Olaf Ryes plass, Birkelunden og Sofienbergparken har leiligheten en svært sentral og etterspurt beliggenhet på Grûnerløkka. Dette er perfekt for deg som vil ha det urbane livet, men også muligheten til fredlige omgivelser i vakre parker. Her har du kort avtsand til alt du måtte ønske av dagligvarehandler, resturanter, kaféer, maarkeder, utesteder og shoppingmuligheter.

En kort tur over akerselven tar deg Vulkan, hvor du blant annet finner Mathallen som har flere serveringssteder, og selger deilige råvarer. Fasiliteter som trengingssenter, hotell, BAR Vulkan, Fyrhuset m.m, finner du også her.

Om du har spist deg god og mett på en av de mange resturantene er veien kort til både treningssenter og turmuligheter. Akerselven som ligger like ved tilbyr en hyggelig tur langs elvebredden, fra Bjørvika i før til Maridalen i nord. Turmulighetene er mange uavhengig av årstid.
For treningsentusiaster er det flust av treningssenter i nærheten, blant annet EVO, Actic treningssenter, SATS/Elixia, og Fitness24Seven

For å komme deg fra A til Å kan du benytte deg av det gode kollektivtilbudet. Trikk 11, 12 og 13 går med korte mellomrom. Fra Toftes gate finner du busstopp for 30-bussen og fra Sannergata busstopp kan du ta buss nr. 21 og 33. Nærmeste T-bane finner du på Carl Berner. Det er enkelt å ta seg til sentralbanestasjonen som har tog, flytog og bussforbindelser i alle byens retninger. Med bil er det rask tilgang til Ring 1 og 2, og samtidig kort vei opp til Sinsenkrysset. Det er umiddelbar nærhet til flere matbutikker, også søndagsåpne.

Standard

Entré:
Praktsik entré malt i en frisk turkis farge, med plass til klesoppheng og skohylle.

Stue/Kjøkken:
Lys og sjarmerende stue som gir mulighet til sofagruppe og TV i den ene enden, og spisebord i den andre. Rosettene i taket, med murveggen i hjørnet gir stuen et klassisk Grünerløkka preg. Vinduene i stuen slipper inn mye lys og gir en god romfølelse. Kjøkkene har en åpen innredning mot stuen. Kjøkkeninnredningen er lys turkis, og tilfører et spennende særpreg i stil med entréen. Kjøkkenet har god skapplass.

Soverom:
Leiligheten har to lyse og fine soverom som begge vender ut mot stille bakgård og som begge er malt hvite med plass til skap/kommode for oppbevaring av tøy.

Baderom:
Badet er fliselagt med hvite fliser på veggene og blå fliser på gulvet med gulvvarme. Servant nedfelt i underskap med ettgreps blandebatteri, med speil over servant. Gulvmontert toalett.

Parkering

Beboerparkering

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter F

Fellesutgifter

4022

Omkostninger

Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 7100
Dokumentavgift: 97600

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.