Søndre Mohagen 55

FROGNER/LINDEBERG - Tiltalende og arealeffektiv 3-roms selveier med balkong. Gode sol og utsikstforhold. Barnevennlig og landlige omgivelser. Gangavstand til togstasjon.
  • Frogner
  • Søndre Mohagen 55, 2016 Frogner
  • 2,580,000
Gi bud
  • Leiligheten ligger i 2. etg. høyt plasser med en fin utsikt og gode solforhold !
  • Fasade
  • Utsikt fra balkongen.
  • P-plass rett utenfor.
  • Utsikt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Praktisk og åpen planløsning
  • Stue
  • Spisestue
  • Balkong
  • Balkong
  • Balkong
  • Balkong
  • Kjøkken
  • Kjøkken
  • Kjøkken
  • Kjøkken
  • Bad
  • Bad
  • Et av 2 soverom
  • Soverom
  • Soverom
  • Soverom
  • Soverom
  • Gang
  • Gang
  • Dronebilde
  • Dronebilde
  • 2299_001

Prisdetaljer

  • Prisantydning2,580,000
  • Totalpris2,580,000
  • Primærrom51m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformSelveier
  • Soverom2
  • Etasje2
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal51m2
  • Tomt4944m2
  • Byggeår2006
  • Kommuenr.226
  • Gårdsnr.94
  • Bruksnr.85
  • Seksjonsnr.2
  • Meglers ref.80180121

Visning

  • Torsdag 27. September, kl. 19:00-20:00

Megler

Fernando Gomez

Daglig leder / Megler MNEF / Partner

fg@ihus.no

91 65 17 78

Søndre Mohagen 55 er en attraktiv 3-roms selveier fra 2006, med god planløsning og moderne standard. Boligen har en landlig beliggenhet med nærhet til flotte natur- og rekreasjonsområder. Likevel finner du et godt og variert kollektiv- og servicetilbud i nærheten. Leiligheten har en hyggelig balkong med ettermiddagssol, et felles uteområde med lekeplass, sittegrupper og utegrill, samt tilstrekkelig med parkeringsplasser utenfor boligen. Kabel-tv er inkludert i felleskostnadene.
Innvendig er leiligheten arealeffektiv med lyse overflater og moderne uttrykk. Stuen har åpen løsning mot et stilrent kjøkken med plass for spisestue. Badet er delikat med fliser og opplegg for vaskemaskin. Videre er det to fine soverom med garderobeløsninger og ytterligere lagringsplass i utvendig sportsbod.

2. etasje:
Gang/entre, bad, kjøkken, stue og 2 stk. soverom. Sportsbod.

P-rom: 51 kvm.

VELKOMMEN TIL VISNING !

Innhold

Leiligheten har en rolig og landlig beliggenhet på Lindeberg i Sørum kommune. Leiligheten har nærhet til skoler, barnehager, offentlige kommunikasjon og gode servicetilbud. Lindeberg ligger sentralt til ved E6 mellom Oslo og Oslo Lufthavn Gardermoen. Dette er et rolig og veldrevet boområde med flotte fellesområder og hyggelig nabolag. Dette er et familievennlig boligområde med gode, trygge oppvekstvilkår.
Daglig handel kan gjøres ved bl.a. Kiwi i sentrum av Frogner eller Kiwi Fjellbo. Det ligger også en rekke matbutikker på Skedsmokorset og Kløfta. Frogner sentrum ligger i kort avstand og har en nyetablert lunchbar i tillegg til frisør, bensinstasjon, bibliotek, legesenter, tannlege og apotek. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort vei til Skedsmo Senter. Det er flere gode alternativer, om du skal på handletur eller nyte god mat. Lillestrøm sentrum, Romerikssenteret på Kløfta og Strømmen Storsenter ligger en kort kjøretur unna og har et rikt utvalg av servicetilbud og spisesteder.

Fantastiske rekrasjonsmuligheter med Vilbergfjellet som byr på et godt tur- og skiterreng sommer og vinter. Det er også kort vei til Nebbursvollen og Stampetjern for bading. Frogner IL har i 2017 ferdigstilt ny, toppmoderne flerbrukshall og ny kunstgressbane. Det er nærhet til flotte friluftsområder langs Glomma og Leira og det finnes flere fiskemuligheter flere steder. Det er også relativt kort avstand til turområder i populære Romeriksåsen og Vardefjellet. Videre er det et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier mellomLindeberg og Frogner. Flere barnehager ligegr i nærheten, som Lindeberg barnehage (FUS) og Frognerbarnehage. Eiendommen sokner til nye Frogner skole og har skoleskyssordning. Flere videregående skoler i
nærheten, som Sørumsand vgs, Skedsmo vgs, Lillestrøm vgs, Jessheim vgs og Hvam vgs.

Parkering

Parkering på anviste plasser.

Fyring/oppvarming

Elektrisk.
Gulvvarme i bad.

Tomt

TOMT.EIET

Fellesutgifter

2956

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 7100
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 580 000,-): 64500
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER: 5245

Dyrehold

Dyrehold er tillatt iht. sameiets husordensregler. For mer informasjon, se husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.