Ånebyveien 62

Åneby - Boligtomt på 669 kvm. - Flott beliggenhet
  • Hakadal
  • Ånebyveien 62, 1484 Hakadal
  • 1,490,000
Gi bud
  • Ånebyveien 62
  • Ånebyveien 62
  • Ånebyveien 62
  • Ånebyveien 62
  • Ånebyveien 62
  • Ånebyveien 62
  • Ånebyveien 62
  • Ånebyveien 62
  • Grunnkart
  • Ledningskart

Prisdetaljer

  • Prisantydning1,490,000
  • Totalpris1,490,000
  • BoligtypeBoligtomt
  • EierformSelveier
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Tomt669m2
  • Kommuenr.233
  • Gårdsnr.38
  • Bruksnr.123
  • Meglers ref.80180006

Visning

  • Ingen planlagte visninger for øyeblikket. Kontakt megler for mer informasjon.

Megler

Per Anders Lindstad

Partner - Megler MNEF

pal@ihus.no

97 76 95 67

Innhold

Eiendommen ligger usjenert til i et veletablert villaområde/rekkehus på Åneby i Nittedal kommune. Meget barnevennlig, populært og stile i boligområde uten gjennomgangstrafikk. Tomten ligger i ende av blindvei. Eiendommen ligger med nærhet til marka, en beliggenhet som passer for den aktive barnefamilie og andre som er glad i marka. Her er det flotte turmuligheter - sommer som vinter. Nærhet til skoler og barnehager.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved Meny Åneby. Spisesteder i nærheten er Åneby pizza og grill, her finner du i tillegg Nittedal Gullsmie, Nittedal Optiske-Ur, apotek, veterinær, dyreklinikk og apotek m.m. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Mosenteret et godt og variert utvalg med butikker, vinmonopol, bank og serveringssteder. Det er barnehager på Åneby, barneskole på Kirkeby og ungdomsskole i Hakadal. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, Høyskolen i Akershus har beliggenhet på Kjeller med et godt utvalg av studietilbud. Det er heller ikke langt til Oslo med et bredt utvalg av høyskoler.

Kollektivtilbudet er for øvrig meget godt med hyppige avganger både med buss og tog.
Nærmeste holdeplass er Åneby (rv4) og ligger ca. 7 min fra eiendommen. Herfra går blant annet bussnr. 390(Oslo bussterminal), 3333 (Dam), 153 (Dokka stasjon), 301 (kongskog) og 301 (Hellerudhaugen). Det går også buss til A-hus. Det tar ca. 5 minutter å gå fra boligen til Åneby togstasjonen, toget tar kun 30 min inn til Oslo S.

Boligen ligger med nærhet til markagrensen hvilket gir et godt utgangspunkt for flere populære turstier, skiløyper, bade- og fiskevann. Varingskollen alpinanlegg ligger bare noen få minutter unna enten med tog eller bil, og har forøvrig også et av Oslo-områdets største alpinanlegg, med fem nedfarter og tre heiser. Ønsker du et forfriskende bad om sommeren er den idylliske badeplassen ved Nitelva kun en gangavstand unna. Nord i Hakadal ligger garden Ås med golfbane (Hakadal golfklubb). Dette er en 18-hulls bane åpnet i 2004.

Ås er òg et populært utfartssted vinterstid, hvor man kan kjøre til Hakkim og gå skiturer i
Romeriksåsene. Det er også mange som bruker Hakadal som startpunkt for løyper gjennom Nordmarka; fra Hakadal stasjon er det ca. 18 km til Kikutstua.

Diverse

Kjøper er selv ansvarlig for å undersøke grunnforhold, grunnarbeider, byggesøknader og nødvendige godkjenninger. det må påregnes kostnader i frobindelse med dette.

Kjøper er selv ansvarlig for tilkobling av vann, kloakk og strøm og kostnader i forbindelse med dette. Privat vei frem til tomten. Tomten har veirettt.

Adkomst

Se vedlagte kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon (eventuelt din boligadresse) til den aktuelle visningsboligen. Tomten er merket med \'til salgs\' skilt.

Tomt

TOMT.EIET

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 11100
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 1 490 000,-): 37250

Bebyggelse

Eneboliger og rekkehus.

Eierskiftefors

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.