Åsenhagen 39 D - iHUS Eiendomsmegling: Eiendomsmegler Oslo

Åsenhagen 39 D

Skedsmokorset - Rekkehus med 4 soverom - Vestvendt hage med platting - Lekeplass rett utenfor boligen - Garasjeplass med ladepunkt
  • Skedsmokorset
  • Åsenhagen 39 D, 2020 Skedsmokorset
  • 3,890,000
Gi bud
  • 1. etasje
  • 2. etasje

Prisdetaljer

  • Prisantydning3,890,000
  • Fellesgjeld170,799
  • Totalpris4,060,799
  • Primærrom122m2
  • BoligtypeRekkehus
  • EierformBBL
  • Soverom4
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal122m2
  • Tomt24369m2
  • Byggeår1966
  • Kommuenr.231
  • Gårdsnr.56
  • Bruksnr.190
  • Meglers ref.80180109

Visning

  • Søndag 12. August, kl. 14:00-15:00

Megler

Per Anders Lindstad

Partner - Megler MNEF

pal@ihus.no

97 76 95 67

1 etasje:
Entrè, bod, gang, soverom, stue/ spisestue og kjøkken.

2 etasje:
Gang, 3 soverom og bad/wc/vaskerom

Garsjeplass med ladepunkt.

Innhold

Fra eiendommen er det gangavstand til Åsenhagen barneskole, Tæruddalen ungdomsskole og Sten-Tærud
barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av
både private og kommunale barnehager. OsloMet - storbyuniversitetet har avdeling på Kjeller.

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny, Kiwi og Rema 1000. Europris ligger også like ved boligen, i tillegg til det flotte Skedsmosenteret. Ønsker du ytterligere servicetilbud, ligger både Lillestrøm og Strømmen storsenter kun en kort buss- eller kjøretur unna. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, og Skedsmokorset bussentral ligger en kort rusletur fra boligen. Herfra går det busser til Oslo, Lillestrøm, Gardermoen, Nannestad, Sørumsand med mer. Ved å benytte bil tar det ca. 5 min ned til Lillestrøm, 10 min til Strømmen storsenter, 15 min til Oslo og 20 min til Oslo lufthavn, Gardermoen.

Eiendommen ligger i et sentralt og meget attraktivt boligområde på Skedsmokorset i Skedsmo kommune. Området er plassert midt mellom Oslo sentrum og Oslo lufthavn, og det går direktebusser som tar deg til begge steder på ca. 20 minutter. Opplev hovedstaden og alt den har å by på, uten å være nødt til å bo \"midt i gryta\", eller ta den korte turen til Gardermoen og videre ut i verden.

Nærområdet har også mye å by på, med nydelige turområder, moderne kjøpesenter like i nærheten og kort vei ned til Lillestrøm. Skedsmosenteret har nylig blitt ombygd. Her finner du det meste du måtte trenge, inkludert kafé, dagligvare, vinmonopol, kjedebutikker og koselige nisjebutikker med mer. I tillegg har senteret diverse helse- og velværetilbud.

Romeriksåsen byr på fantastiske turområder hele året. Det er kort gangavstand ned til Tæruddalen, og her finner du en flott lysløype og et virvar av koselige stier. Lysløypa er under omfattende rehabilitering, noe som gjør den mer tilgjengelig for alle. Her vil man kunne trille barnevogn, rullestol med mer, og løypa tar deg opp til idylliske vann, turhytte, fine benker og meget gode sopp- og bærmuligheter. Området har også nærhet til treningssenter, svømmehall, innendørs skøytehall med mer, og golf kan du spille både i Lillestrøm og i Gjerdrum. Begge golfanlegg ligger kun noen kilometer fra boligen, og bussen tar deg direkte fra boligen og helt frem.

Standard

- Pent rekkehus med 4 soverom.
- Lekeplass rett ved rekkehuset.
- Garasjeplass med ladepunkt for elbil i felles rekke medfølger.
- To solrike uteplasser, en på hver side.
- Hageparsell med adkomst fra stuen.
- Lys entré med bod. Bod pusset opp 2017/2018
- Stor stue med spisestuedel og vedovn.
- Bad/wc med opplegg for vaskemaskin.
- Lagringsplass i innebod.
- Sikringsskap med automatsikringer.
- Mange nye vinduer i 2017.
- 2 etasje. pusset opp 2015/ 2016
- Ny baderomsinnredning i 2016
- Ytterveggen på kjøkkenet er etterisolert med 50mm.
- Ny oppvaskmaskin i 2017.


Entré
En nyere, delvis overbygget terrasse ønsker velkommen inn til denne koselige boligen. Terrassen gir et godt
førsteinntrykk og fører inn til en romslig entré med hvitmalte vegger og dør inn til
bod/garderobe.

Kjøkken
Kjøkkeninnredningen har god skap og benkplass. Glatt kjøkkeninnredning med laminat benkeplate ved vask og stein benkeplate ved platetopp, ett- greps blandebatteri og poselens kum. Integrert koketopp, micro og komfyr. Kitchen bord plate over oppvask kum og fliser på vegg over koketopp. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøleskap medfølger handelen. Ny oppvaskmaskin i 2017.

Stue
Stuen oppleves som et hyggelig og sosialt allrom - i delvis åpen løsning med spisestuen og kjøkkenet. Store
vindusflater preger rommet og gir rikelig med dagslys. Stuen og spisestuen fremstår som stilrene og
moderne, med hvite vegger, Det er god plass for både sofagruppe, tv-møblement og spisegruppe. Fra stuen er det utgang til en deilig terrasse og hageparsell og en vedovn er plassert i overgangen til kjøkkenet og gir ekstra hygge til begge soner.

Bad/wc/vaskerom
Boligen inneholder ett bad med behagelig gulvvarme. Badet ligger i andre etasje, og ble i 2016 oppgradert med ny baderomsinnredning. Sort glatt servantinnredning med skuffeseksjon, ett- greps blandebatteri, speil og speil lys.
Badekar med sprutvegg i glass. Gulvstående toalett. Opplegg for vaskemaskin. Elektrisk vifte.

Rekkehuset har fire lyse og pene soverom. På hovedsoverommet har man en innbygget bod.
.

Diverse

Hvitevarer: Integrerte hvitevarer følger boligen ved salg, frittstående hvitevarer tar selger med seg dersom ikke annet er avtalt.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert
reiserute fra din startdestinasjon til boligen. På visningsdagen vil det bli skiltet med visningsskilter fra
eiendomsmegler. Velkommen til visning!

Parkering

Til boligen følger en garasjeplass i felles rekkeanlegg. Det er punkt for elbillader i garasjen. Øvrig parkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Rekkegarasje fra 2003. BTA 17 kvm / BRA 16 kvm

Fyring/oppvarming

Strøm og vedfyring.

Tomt

TOMT.EIET

Fellesutgifter

4083

Omkostninger

Forkjøpsrettsavklaring: 6850
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 4100
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk: 430
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk: 430

Bebyggelse

Rekkehus.

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.