Glennetangen terrasse

Glennetangen Terrasse/Skipvet: På utkikk etter ditt neste spennende prosjekt? Bli med å utvikle et nytt ferieparadis! 14 tomter(på 11bnr) og 2 hytter like ved Glomma! Totalt ca 11,5 mål. Gode solforhold. Fantastisk utsikt. Regulert til fritidsbebyggelse.
  • Skiptvet
  • Glennetangen terrasse, 1816 Skiptvet
  • 4,200,000
Gi bud
  • Glennetangen_5
  • Glennetangen_6
  • Glennetangen_8
  • Glennetangen_9
  • Glennetangen_13
  • Glennetangen_14
  • Glennetangen_16
  • Glennetangen_12
  • Glennetangen_15
  • Glennetangen
  • Glennetangen_2
  • Glennetangen_11
  • Glennetangen_7
  • Glennetangen_4
  • Glennetangen_3
  • Glennetangen_10
  • Glennetangen_1

Prisdetaljer

  • Prisantydning4,200,000
  • Totalpris4,200,000
  • BoligtypeFritidseiendom
  • EierformSelveier
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Tomt11500m2
  • Kommuenr.127
  • Gårdsnr.14
  • Bruksnr.79
  • Meglers ref.80170127

Visning

  • Ingen planlagte visninger for øyeblikket. Kontakt megler for mer informasjon.

Megler

Jannik Lindhoff Holm

Salgsleder/ Eiendomsmeglerfullmektig / Siviløkonom

jh@ihus.no

91 65 19 02

iHUS Eiendomsmegling v/Jannik Lindhoff Holm har virkelig gleden av å presentere Glennetangen terrasse bestående av 14 tomter på hhv. 11 bruksnummer og 2 hytter! Disse ligger flott til i et koselig fritidsområde like ved Glomma! Her har du nærhet til turområder/turstier, samt bade- og fiskemuligheter like ved. Gode solforhold med solstråler som skinner i vannet, gjør at dette blir ditt faste ferieparadis. Som utbygger har du mulighet til å være med å utvikle Glennetangen Terrasse ved å utvide miljøet, og skape et ferieparadis som vil bli snakket om! Gjør om de 14 tomtene til attraktive hytter som folk bare må ha!

Nyt late sommerdagen på terrassen eller nede ved vannkanten, mens du hører bølgene piske mot vannkanten og barnelatter fra barn som koser seg på ferie. Skap gode minner med venner og familie med en sommertradisjon på Glennetangen Terrasse! Gode solforhold, flere turstier, svaberg og badevann er noe av det Glennetangen Terrasse kan tilby. Du trenger ikke oppsøke utlandet for å finne ferieparadiset for deg og barna dine, det finner du på Glennetangen Terrasse like ved Glomma! Velkommen hit til ditt fremtidige ferieparadis!

Innhold

Tomtene ligger flott til med utsikt over Glomma, samt gode solforhold. Tomteområdet ligger like over Glennetangen Fritidssenter med campingplass. Området byr på flere aktiviteter som bading, fisking, leie av båt, lekeplass for barn, quiz, bingo, volleyball etc. Turområder/turstier i området med bl.a. muligheter for både sopp- og bærplukking. Det er ca. 1 times kjøring fra Oslo og ca. 20 minutters kjøring fra Askim og Sarpsborg. Ønsker du å være en del av et hyggelig fellesskap med en flott beliggenhet, så er dette noe for deg!

Standard

Tomtene reguleres etter Skiptvet kommune sin kommuneplan, \"kommuneplanens arealdel 2010- 2020\", vedtatt 20.04.2010.

§11.6 OMRÅDER FOR FRITIDSBEBYGGELSE

- Det kan oppføres 1 fritidsbolig i 1 etasje på hver av enkelttomttene. Tillatt bruksareal er 100 kvm, dog begrenset slik at det bebygde arealet (BYA) ikke overstiger 20%. Tak skal utformes som saltak med takvinkel mellom 15 og 25 grader. Det tillates 1 uthus/garasje pr tomt. Parabolantenne på maksimalt 1 meter kan oppføres. Maks mønehøyde 5 meter over planert terreng.

- Fritidsbebyggelse skal lokaliseresog utformes slik at den blir liggende naturlig i terrenget. Eksisterende vegetasjon bør i størst mulig grad bevares. Innhegning av fritidseiendom er ikke tillatt.

- Bygninger skal føres opp i tre og males eller beises i naturfarger. Taktekking skal utføres med materialer som har en matt og mørk virkning.

- Der det er godkjent veg fram til fritidseiendommen kan 3 biloppstillingsplasser tillates opparbeidet. Forutsetningen for en eventuell tillatelse er at tiltaket ikke kommer i konflikt med viktige natur- kulturminner, landskap- eller friluftsinteresser.

- Vannledning kan føres frem til yttervegg på fritidsboligen. Vannledningen tillates ikke ført inn i den enkelte fritidsbolig uten at kommunen har gitt utslippstillatelse.

Gnr. 14 Bnr. 62 har et areal på 4 585,2 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 77 har et areal på 619,8 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 78 har et areal på 611,4 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 79 har et areal på 611 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 80 har et areal på 666,9 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 81 har et areal på 685,5 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 82 har et areal på 759,6 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 83 har et areal på 819,8 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 84 har et areal på 639,8 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 85 har et areal på 627,2 kvm.

Gnr. 14 Bnr. 86 har et areal på 661 kvm.

Adkomst

Kjør fra Skiptvet, retning Skiptvet kirke, så mot Vidnes. Følg skilt til Glennetangen, opp til venstre v/kiosk.

Tomt

TOMT.EIET

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 11100
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 200 000,-): 105000

Eierskiftefors

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.