Furulundvn. 8 A

Skedsmokorset - Pen enebolig i kjede med god standard fra 2008.
Solrik og barnevennlig hage. Garasje. 4 soverom.
  • SKEDSMOKORSET
  • Furulundvn. 8 A, 2020 SKEDSMOKORSET
  • 5,200,000
Gi bud
  • 1. etasje
  • 2. etasje

Prisdetaljer

  • Prisantydning5,200,000
  • Totalpris5,200,000
  • BoligtypeEnebolig
  • EierformSelveier
  • Soverom4
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Tomt405m2
  • Byggeår2008
  • Energimrk.C
  • Kommuenr.231
  • Gårdsnr.37
  • Bruksnr.800
  • Seksjonsnr.2
  • Meglers ref.80180098

Visning

  • Torsdag 12. Juli, kl. 18:00-19:00

Megler

Iris Therese Asak

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

iris@ihus.no

97 59 80 15

1. etg. Vf, bad/vaskerom, stue og kjøkken.
2. etg. Gang, bad og 4 soverom hvor ett er med walkin-closet.
Boligen har gode lysforhold med utgang fra stue til terrasse på ca. 20,5 m² samt en balkong med adkomst fra et soverom på ca.
3,6m².

Boligen har utebod rett utenfor døren samt garasje.

Innhold

Boligen ligger i ett populært boligområde. På Skedsmokorset er det forretninger med det meste du trenger. Godt kollektivtilbud med buss bl.a fra toppen av Vardeåsen og fra Skedsmokorset. Buss. Nærmeste busstopp er Industriveien, 1-2 min gange fra huset. God korrespondanse til Oslo og Lillestrøm. Kort vei ut på E6 med rask adkomst til både Oslo og Gardermoen. Ca 25 km. til Oslo sentrum og ca. 8 km. til Lillestrøm.

Området er også ypperlig for rekreasjon. Turområdene på Skedsmokorset er variert og mangfoldig, både sommer som vinter. Det er flotte tur-/skiterreng og bade-/fiskevann.
Skedsmo har aktivt idrettslag m/bl.a. idrettsanlegg, kunstgressbane og ishall på Skedsmo stadion, lysløype i Tæruddalen og lite alpinanlegg ved Tuterud.

Vil også anbefale gå inn på vår områdefilm og presentasjon av Skedsmokorset.
Kopier link og lim inn i nettleseren.

http://digitmedia.info/streaming/omrade/ihus/ipad/Vardeaasen_Aasenhagen-Korsfjellet.mp4

Standard

Boligen fremstår som svært tiltalende og er malt i lyse, tidsriktige farger.
Åpen og luftig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse.
Oppgraderinger/vedlikehold iht. eier:
Innvendige vegger/overflater på 2 stk soverom ble overflatebehandlet med maling i 2014 og øvrige vegger ble overflatebehandlet med maling i 2018.
Monterte kjøkkenøy og overskap ved kjøkkenøyen i 2014.

Litt om standard:

Kjøkken:
Hvit profilert kjøkkeninnredning med laminat benkeplate, ett- greps blandebatteri og nedfelt rustfri stålkum.
Integrert koketopp og stekeovn.
Opplegg for oppvaskmaskin.
Fliser mellom benkeplate og overskap.
Lys under overskap.
Ventilator i børstet stål over koketopp.

Bad 1. etasje:
Hvit finert servantinnredning med skapseksjoner, ett- greps blandebatteri, 2 stk overskap, speil og speilbelysning.
Dusjhjørne med skyvedør.
Opplegg for vaskemaskin.
Gulvstående toalett.
Varmtvannsbereder på 300L.
Vannfordeler skap plassert på vegg.
Elektrisk vifte.

Bad 2. etasje:
Hvit finert servantinnredning med skapseksjoner, ett- greps blandebatteri, 3 stk. overskap, speil og speilbelysning.
Dusjhjørne med skyvedør.
Badekar.
Innebygd/vegghengt toalett.
Elektrisk vifte.

Innvendige gulvflater belagt med henholdsvis:
Fliser og parkett gulv med hvitmalte glatte gulvlister.

Velkommen til visning!

Diverse

Yttertaket er tekket med takstein.
Snøfanger er montert på utsatte steder.
Heldekkende beslag over pipe og over toppbord samt stige/adkomst til pipe.
Sorte takrenner og nedløp av stål.
Overbygd felles inngangsparti.
Terrasse med adkomst fra stuen på ca. 20,5m2.
Terrassen er belagt med impregnerte terrassebord.
Manuell markise på terrassen.
Balkong med adkomst fra et soverom på ca. 3,6m2.
Balkongen er belagt med impregnerte terrassebord og malt rekkverk.
Varmtvannsbereder på 300L antatt fra byggeår, plassert i baderommet i 1 etasje.
Husbrannslange under kjøkkenbenken.
Takstmann har kommentert på befaring at det kan høres ut som om det er litt hulrom under noen fliser, ref. selger.

Adkomst

Enkel adkomst fra Skedsmokorset/E6, se vedlagt kartskisse i prospektet.

Parkering

Parkering:
Halvpart av en dobbelgarasje og på felles gårdsplass.

Fyring/oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulv-varme i gang/entre og begge baderommene.
Varmepumpe (luft til luft) plassert på vegg i stuen.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter C

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 11100
Dokumentavgift: 128750
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525

Bebyggelse

Området er hovedsakelig bebygget med småhusbebyggelse, lavblokker og det er noen næringsbygg i området.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.