Furuveien 40

Vertikaldelt tomannsbolig over 2- plan med fine uteområder og sentral beliggenhet.
  • Skedsmokorset
  • Furuveien 40, 2020 Skedsmokorset
  • 4,250,000
Gi bud
  • 2-Stue1

Prisdetaljer

  • Prisantydning4,250,000
  • Totalpris4,250,000
  • Primærrom102m2
  • BoligtypeTomannsbolig
  • EierformSelveier
  • Soverom3
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal102m2
  • Tomt143m2
  • Byggeår2003
  • Energimrk.C
  • Kommuenr.231
  • Gårdsnr.37
  • Bruksnr.38
  • Seksjonsnr.1
  • Meglers ref.80180049

Visning

  • Onsdag 12. September, kl. 17:00-18:00

Megler

Iris Therese Asak

Fagansvarlig / Eiendomsmegler MNEF / Partner

iris@ihus.no

97 59 80 15

1. etasje: Bad, gang, kjøkken og stue med utgang til terrasse.
2. etasje: Bad, trapperom, 3 soverom og bod.
Loft

Innhold

Beliggende i et etablert boligområde på Prestegårdshagen/Skedsmokorset. 6 km til Lillestrøm. 23 km til
Oslo sentrum. 28 km til Oslo Lufthavn. Nært til rekreasjonsområder, idrettsanlegg, treningssenter, barnehage, skole, buss, nærbutikker og
Skedsmokorset forretningssenter. Kort vei marka med badevann, lysløyper og flott turterreng sommer som vinter. Korshagen barneskole. Åsenhagen barneskole.
Tæruddalen ungdomsskole. Skedsmo kommune har et godt aktivitetstilbud med bl.a. flere aktivitets-/kulturklubber, mange idrettslag, skolemusikkorps, kor, dans-/ drama-/teatergrupper, speidergrupper, med mer.
Nærmere opplysninger om barnehager, skoler, idrettslag mm, fås ved henvendelse til Skedsmo
kommune tlf 66 93 80 00 eller www.skedsmo.kommune.no.

Standard

Velkommen til Furuveien 40!
Går du med drømmer om din egen bolig? Kanskje denne er den rette for deg!
Boligen har en god planløsning og normalt gode lysforhold, med adkomst til terrasse fra stuen på ca. 24m² og overbygd
inngangsparti. Med sine 3 soverom og romslige løsning mellom stue og kjøkken, kan den passe til alle familietyper.
Dette er et koselig rekkehus sentralt plassert på Skedsmokorset, og kan være den perfekte pendlerboligen.
Her kan du enkelt pusse opp og gjøre om til din egen stil, for her er det mange innredningsmuligheter.
Boligen kan også være et godt utleieobjekt, da etterspørselen etter utleieboliger er stor på Skedsmokorset.

Se vedlagt tilstandsrapport i prospektet for nærmere beskrivelse av standard og inventar.

Diverse

Terrasse med adkomst fra stuen på ca. 30m2 med utgang til hage.
Terrassen er belagt med impregnerte terrassebord og skillevegg mot nabo.
Hvitevarer: Integrerte hvitevarer følger boligen ved salg, frittstående hvitevarer tar selger med seg dersom ikke annet er avtalt.
Boligen disponerer også en utebod.

Adkomst

Se vedlagt nabolagsprofil og kartskisse.
Det vil bli skiltet før oppsatte visninger, med iHUS visningsskilt.

Parkering

Biloppstillingsplass på felles gruset gårdsplass.

Fyring/oppvarming

Gulvvarme i hele 1. etasje samt i badegulvet i 2. etasje. Elektrisk oppvarming med panelovner.
Varmepumpe plassert på vegg i stuen.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter C

Omkostninger

Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 11100
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 250 000,-): 106250

Bebyggelse

Bebyggelsen i området består hovedsakelig av småhus og næringsbebyggelse.

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.