Lensmann Klevsvei 214

Skedsmokorset - Moderne 4-roms rekkehusleilighet med terrasse og hage.
  • Skedsmokorset
  • Lensmann Klevsvei 214, 2019 Skedsmokorset
  • 2,490,000
Gi bud
  • 1-Fasade1
  • 1-Fasade2
  • 2-Stue
  • 2-Stue1
  • 2-Stue2
  • 3-Kjokken
  • 3-Kjokken1
  • 3-Kjokken2
  • 3-Kjokken3
  • 3-Kjokken5
  • 3-Kjokken4
  • 4-Bad
  • 4-Bad1
  • 4-Bad2
  • 5-Soverom
  • 5-Soverom_1
  • 5-Soverom_2
  • 5-Soverom_3
  • 5-Soverom_4
  • 6-Entre1
  • 6-Gang
  • 6-Entre
  • 6-Hage
  • 6-Terrasse
  • 6-Terrasse1
  • 6-Terrasse4
  • 6-Terrasse2
  • 6-Terrasse3
  • Plantegning
  • 1-Fasade
  • Plantegning

Prisdetaljer

  • Prisantydning2,490,000
  • Fellesgjeld345,502
  • Totalpris2,835,502
  • Primærrom79m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformBBL
  • Soverom3
  • Etasje1
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal79m2
  • Tomt2000m2
  • Byggeår2000
  • Energimrk.E
  • Kommuenr.231
  • Gårdsnr.233
  • Bruksnr.34
  • Meglers ref.80180096

Visning

  • Torsdag 14. Juni, kl. 17:00-17:45

Megler

Fernando Gomez

Daglig leder / Megler MNEF / Partner

fg@ihus.no

91 65 17 78

Lensmanns Klevs vei 214 er en lys og koselig 4-roms leilighet, beliggende i første etasje av rekkehus. Fra leilighetens stue er det utgang til en solfylt terrasse på ca. 11 kvm og en romslig hage som gir ekstra idyll.
Området er svært barnevennlig og byr på flere lekeplasser og hyggelige grøntområder mellom bebyggelsen. Leiligheten har en utebod på 2 kvm.

Planløsning
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, 3 soverom og bad.
Annet: Bod i oppgang på ca. 5 kvm.

Innhold

Eiendommen ligger i et veletablert og meget sentralt boligområde på Holt Vestvollen, nedenfor Skedsmokorset i Skedsmo kommune. Området har gangavstand til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, dagligvareforretninger og Skedsmo Senter. Det er få km til Lillestrøm med alt av bymessige servicetilbud, samt tog som tar deg til Oslo og Oslo lufthavn på ca. 12 min. Boligfeltet er utpreget barnevennlig med mange velholdte, populære lekeplasser, flere barnehager og rikelig med grøntarealer mellom bebyggelsen. Her er det fin beplantning og flotte trær som gir grønn, frodig idyll sommerstid. På feltet finnes fotballbane som islegges til skøytebane om vinteren, og noen hundre meter lengre ned ligger Nylendlia Skisenter, som er et alpinanlegg som passer for alle aldersgrupper. Holt Vestvollen har ellers nærhet til Tæruddalen med fantastiske tur- og rekreasjonsområder. Innover i marka finner du gode fiskevann med bademuligheter, i tillegg til flere merkede skiløyper og lysløype om vinteren. Det er ellers kort vei til Skedsmokorset med skøytehall, svømmehall, idrettshall og en rekke treningssentre. Nærmeste golfbane er Hauger, som ligger mellom Skedsmo og Nittedal. En kort sykkeltur unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder og kiosk. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i flotte omgivelser langs Nitelva. På Strømmen planlegges det et fantastisk badeland som vil ligge i tilknytning til Strømmen Storsenter. Storsenteret har over 200 butikker og tilknyttede virksomheter.

Standard

Boligen var ny i 2000, er godt vedlikeholdt og har en tidsriktig standard med lyse overflater. Leiligheten består av en flislagt entré med stor skyvedørsgarderobe, en tiltalende stue med hygge fra murt peisovn og et åpent kjøkken med innredning i klassisk stil. Boligen har videre et helfliset bad med steamdusjkabinett, og tre lyse soverom med nye skyvedørsgarderobeløsninger.
Det oppfordres at interessenter bruker tid og setter seg inn i tilstandsrapporten for å få størst mulig innsikt i boligens tilstand. Rapporten er vedlagt i prospektet.

Diverse

Det har tidligere vært påvist innsig av metan gass og dette ble utbedret i april 2017. Etter dette har det blitt demontert en vegg og det ble foretatt nye målinger der det ble påvist for høye verdier av metan gass. Dette skal igjen ha blitt utbedret i mars 2018 samt det har blitt installert balansert ventilasjon i mai 2018 for å bedre inneluften.
Interessenter oppfordres til å sette seg inn i saken og dokumentasjon vil bli fremlagt etter forespørsel.

Parkering

Leiligheten disponerer en carport.
Ellers er det parkeringsplasser på merkede områder.

Fyring/oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Gulvvarme i gang/entre og baderom.

Tomt

TOMT.EIET

Fellesutgifter

7114

Omkostninger

Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk: 430
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk: 430

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.