Gardermovegen 127

Nannestad/Moreppen: Stor og sjelden tomt på ca. 16 mål like ved Oslo Lufthavn! På tomten står et utleieobjekt med greie leieinntekter.
  • Nannestad
  • Gardermovegen 127, 2030 Nannestad
  • 14,500,000
Gi bud
  • iHUS Eiendomsmegling v/Jannik Lindhoff Holm har gleden av å presentere en sjelden stor tomt like ved Gardermoen på hele ca. 15 773,5 kvm med beliggenhet like i nærheten av Oslo Lufthavn!
  • Bilde av tomten
  • Bilde av tomten
  • Bilde av tomten
  • Bilde av tomten
  • Fasadebilde
  • Fasadebilde
  • Kart
  • Kart
  • Fasadebilde
  • Kjøkken
  • Kjøkken
  • Stue
  • Stue
  • Soverom
  • Bad

Prisdetaljer

  • Prisantydning14,500,000
  • Totalpris14,500,000
  • BoligtypeNæringstomt
  • EierformSelveier
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Tomt15773m2
  • Byggeår1950
  • Energimrk.G
  • Kommuenr.238
  • Gårdsnr.32
  • Bruksnr.11
  • Meglers ref.80180044

Visning

  • Ingen planlagte visninger for øyeblikket. Kontakt megler for mer informasjon.

Megler

Jannik Lindhoff Holm

Salgsleder/ Eiendomsmeglerfullmektig / Siviløkonom

jh@ihus.no

91 65 19 02

Innhold

Gardermovegen 127 ligger landlig til på Moreppen i Nannestad kommune. Her er det spredt beliggende eneboliger og annen småhusbebyggelse. Området har nærhet til gode rekreasjonsmuligheter med tur- og friluftsområder. I Nannestad er det skoler i alle trinn, samt flere barnehager. Det er god bussforbindelse fra Moreppen til Gardermoen og Jessheim med videre forbindelse til Oslo. Med bil tar det ca 7 min til Nannestad sentrum, 10 min til Gardermoen, 15 min til Jessheim og 45 min til Oslo.

E6 i umiddelbar nærhet garanterer deg adkomst til Østlandets raskeste og mest innholdsrike veikorrdor både nord- og sørover. Med rask transport fra Gardermoen til alle omkringliggende destinasjoner er området ideelt for mellomlagring og videre transport via E6. Transport via lastebil/vogntog blir ikke lettere enn dette.

Rundt Gardermoen finner du gode muligheter for overnatting, da du får gode tilbud fra flere forskjellige hoteller. Dette gjør det lett for de som pendler og er på forretningsreiser, og for de som holder/skal på konferanser.

Det er gode tog- og bussforbindelser til Gardermoen. Dette gjør at man ikke er avhengig av bil for å skulle rekke flyet sitt. Det er hyppige avganger flere ganger i døgnet både med tog og buss. Skulle man ønske å benytte seg av bilutleie så finner man bla. Hertz, Europcar, Sixt, Avis og Budget lokalisert i ankomsthallen ved togstasjonen.

Med bil:
Jessheim: ca. 10 min.
Lillestrøm: ca. 28 min.
Oslo: ca. 40 min.
Hamar: ca. 45 min.

Standard

iHUS Eiendomsmegling v/Jannik Lindhoff Holm har gleden av å presentere en sjelden stor tomt like ved Gardermoen på hele ca. 15 773,5 kvm med beliggenhet like i nærheten av Oslo Lufthavn! På tomten står det i dag en enebolig som benyttes som et utleieobjekt og som har greie leieinntekter. Boligen ligger praktisk til på eiendommen i hjørnet av tomten.

Har du en bedrift som er avhengig av en god infrastruktur for at tjenesten/produktet som du tilbyr, skal være så lett og raskt tilgjengelig som overhodet mulig? Ville du være tjent med å utvide og lagre med en ekstremt sentral beliggenhet? Da må du handle raskt, for dette er noe for deg!

Gardermovegen 127 er en tomt på ca 15,7 mål like ved det største knutepunktet Norge har, nemlig Oslo Lufthavn Gardermoen. Her er det god mulighet for å spre din tjeneste eller ditt produkt, både innenlands og utenlands, på en rask og effektiv måte. På denne tomten kan du ha lette industri- og servicebedrifter, utstillingshaller og lagre. En mer sentral beliggenhet enn dette må du lete lenge etter!

Denne plasseringen er ypperlig for bedrifter som trenger lager for varer og trailere, som trenger et mellomstop når de plukker opp varene som skal sendes videre. Her er det gode mulighet for de bedriftene som har arbeidstakere som reiser mye i jobben. De kan nå ha base på kontorer like ved Oslo Lufthavn, og benytte seg av hoteller like ved eiendommen eller rett og slett dagpendle til og fra jobb, da Oslo Lufthavn har flere avganger i døgnet til alle mulige destinasjoner. Plasseringen er også ypperlig for de som har behov for utstillingshaller, eller de med lette industri- og service bedrifter.

Her er det rikelig mulighet til oppdeling av tomten i mindre enheter etter tilpassing til akkurat din bedrift. Konferer med megler for nærmere avklaring om dette. Tomteområdet er nærmest flatt og byggegrunnen består av sand og grus. Lave utbygningskostnader.

Tenk praktisk, tenk stort, og sikre deg i dag en av Norges kanskje mest sentrale tomter!

Denne tomten selges som en hel tomt. Området er under avsatt til næringseiendom i hht kommuneplanen.

Adkomst

Fra E6: Ta avmot Gardermoen og følg skilting mot Hønefoss og Nannestad og fortsett på E16. Følg denne til du får 176 på høyre hånd. Ta inn her og følg denne til du treffer på Gardermovegen. Ta til venstre her og kjør ca 1,4 km. Man får da avkjøringen på høyre hånd, og må ta inn her. Det vil skiltes med iHUS under fellesvisninger.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 11100
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 14 500 000,-): 362500

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.