Bygdøy Allé 127 A

SKØYEN/SJØLYST - Attraktiv 2-roms hjørneleilighet med lave felleskostnader. Varmtvann, fyring og kabel-tv inkl. Ingen dokumentavgift. Beboerkort for biloppstillingsplass.
  • Oslo
  • Bygdøy Allé 127 A, 0273 Oslo
  • 3,100,000
Gi bud
  • Velkommen til Bygdøy Allé 127 A - En attraktiv og innbydende 2-roms beliggende på populære Sjølyst
  • Dette er en flott og attraktiv 2-roms aksjeleilighet beliggende i en høy første etasje uten innyn. Med sine 44 m² har boligen en god planløsning hvor alle kvadratmeterne er maksimalt utnyttet
  • Leiligheten har en hyggelig og lys stue, også her med en pen grønn kontrastvegg som møter gangen.
  • Det er også god plass til spisebord.
  • Rommet er av god størrelse og er lett å møblere med god plass til sofagruppe, samt tilhørende møblement.
  • Boligen disponerer en kjellerbod på ca. 3 kvm gulvareal, samt en bod i underetasjen på ca. 1 kvm
  • Med boligen følger beboerkort for parkering. Her er det \"førstemann til mølla\" prinsippet som gjelder.
  • Varmtvann og fyring inkludert i fellesutgiftene
  • Entreen er lys og innbydende og gir et godt førsteinntrykk av leiligheten. Her har du god plass til å sette fra deg sko og henge fra deg yttertøy
  • Lys og moderne, separat kjøkken. Kjøkkeninnredning med glatte folierte, glatte fronter i hvit utførelse.
  • Av integrerte hvitevarer medfølger stekeovn med keramisk topp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryseboks
  • Passer ikke oppsatte visningstidspunkt? Send en SMS til 48 19 00 93 for å avtale privatvisning.
  • Boligen har et lyst, flislagt baderom som ble noe oppgradert i 2018.
  • Badekar!
  • Innredningen består av inkasset badekar med glassvegg, servant med underskap og gulvmontert wc. Varmekabler i gulv som sørger for lun og god varme.
  • Boligen har et delikat soverom med inngang fra kjøkken.
  • Videre er det en seng med fire skuffer i sokkel for oppbevaring. Veggene er malt i en behagelig og lun gråfarge.
  • Rommet har en tilpasset skyvedørsgarderobe med speil og innredning med både oppheng og trådkurver.
  • Inngangsparti
  • Eiendommen boligen disponerer er opparbeidet med gressplen, busker, trær og diverse beplantning. Sittegrupper og asfalterte internveier.
  • AS Bygdø Allé 127 er et boligaksjeselskap beliggende i Frogner bydel, og består av 58 leiligheter.
  • Nærområde - Skøyen designcenter
  • Nærområde - Karenslyst allé
  • Nærområde - Flere hyggelige caféer og resturanter.
  • Nærområde - Karenslyst allé
  • Nærområde - Kaffebrenneriet i Frognerveien
  • Sjølyst har utviklet seg til ett flott handelsområde med mange nisjebutikker, Starbucks etc. Kort vei til Hegdehaugsveien, Karl Johans gate, Oslo S og Aker Brygge med spennende butikker og spisesteder.
  • Området har et bredt utvalg av muligheter for offentlig kommunikasjon med buss, trikk, flytog og togforbindelser
  • I umiddelbar gangavstand fra eiendommen finnes en rekke flotte tur- og rekreasjonsområder.
  • I tillegg er det muligheter for flotte turer, eller treningsturer, langs Frognerkilen i retning mot Aker Brygge eller andre veien, forbi Bestumkilen og hele veien ut til Fornebulandet.
  • Ellers kort vei til Bygdøy Allé/ Frogner, Tjuvholmen/ Aker Brygge og sentrum.
  • Nærområde - Skøyenparken
  • Nærområde - Vigelandsanlegget
  • Nærområde - Vigelandsparken
  • Næromåde - Frognerstranda

Prisdetaljer

  • Prisantydning3,100,000
  • Fellesgjeld61,632
  • Totalpris3,161,632
  • Primærrom44m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformAksje
  • Soverom1
  • Etasje1
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal44m2
  • Tomt2733m2
  • Byggeår1955
  • Energimrk.G
  • Kommuenr.301
  • Gårdsnr.212
  • Bruksnr.94
  • Meglers ref.1180037

Visning

  • Mandag 21. Mai, kl. 18:30-19:30

Megler

Eline Tilley

Partner / Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

eline@ihus.no

48 19 00 93

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Ved fellesvisning vil det bli skiltet med visningsskilter fra iHUS. Velkommen til visning!

Parkering

Bygdøy Allé 127 besitter 37 plasser hvor de leier ut 12 plasser. Det er altså 56 leiligheter som deler på 37 parkeringsplasser. Det følger et beboerparkeringskort for hver leilighet og et gjesteparkeringskort så lenge dette er mulig. Det vil si, ikke to faste biler per leilighet. Gjesteparkeringen gjelder kun etter kl. 16. 00 frem til kl. 08.00 på hverdagene. Gjesteparkering kan benyttes hele døgnet lørdag og søndag, samt helligdager på beboerplassene. Det betyr at gjesteparkeringskortet ikke kan benyttes på utleieplasser. Parkeringen fungerer godt så lenge alle bilene som står her brukes regelmessig og gir tidvis plass til andre biler. Biler som ikke brukes regelmessig skal ikke stå parkert her. Utleieplassene gir gode inntekter til bygget. For deg som bruker bil til jobb kan du stå på utleieplasser om kvelden. Disse plassene brukes først og fremst i arbeidstiden, altså i motsatt fase av en beboer som bruker bilen på jobb. Helgene bør også disse plassene stå ledige for betalende biler. Det er ikke lov å leie/låne bort gjeste- eller beboerkort til andre enn egne gjester.

Fyring/oppvarming

Leiligheten har sentralfyring med fjernvarme/lokal varmesentral. Radiator i entre og stue. Varmekabler på gulv på baderom.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G

Fellesutgifter

1932

Omkostninger

Eierskiftegebyr: 8655
Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 4100
Noteringsgebyr forretningsfører: 2401

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.