Pilestredet Park 12 A

ATTRAKTIVT FØRSTEGANGSKJØP I PILESTREDET PARK! - Lys og arealeffektiv 1-roms fra 2007 med balkong på 8,5 kvm. \"ALT\" inkludert i felleskostnadene. Ingen gjenboere. Svært populært område. Mulighet for rask overtagelse!
  • Oslo
  • Pilestredet Park 12 A, 0176 Oslo
  • 2,485,000
Gi bud
  • Velkommen til Pilestredet Park 12 A - En super 1-roms med mulighet for rask overtagelse!
  • Leiligheten har arealeffektive 24 kvadratmeter og inneholder entre, stue og kjøkken i åpen løsning og baderom.
  • Fra stue er det utgang til romslig balkong på ca. 8,5 kvm med tidlig morgensol. Det er plasss til stor sittegruppe og grill. Det er tillatt med elektrisk- og gassgrill.
  • I tillegg til egen privat balkong, har borettslaget to flotte, felles takterrasser med sittegrupper og fin utsikt.
  • Det ble gjennomført omfattende fasaderehabilitering i 2017.
  • Oppholdsrommet fremstår lyst og moderne med store vindusflater og en takhøyde på hele 2,67 meter.
  • Lyst og moderne kjøkken i åpen løsning med stue.
  • Har du spørsmål om leiligheten? Ta kontakt med megler på tlf 48 19 00 93.
  • Integrerte hvitevarer medfølger. Ventilator med avtrekk til felles kanal.
  • Kjøkkenet har godt med oppbevaring i både over og underskap.
  • Arealet har en naturlig rominndeling for mediemøbler, liten spisegruppe og kommodeløsning.
  • Det er laget en sengeløsning med oppbevaring under. Denne kan enkelt reverseres om ønskelig.
  • Vinduer med energiglass reduserer både varmetap og demper støy fra gaten. Rullgardiner montert i vinduskarm medfølger.
  • Oppholdsrommet har plass til liten spisegruppe.
  • Vi anbefaller å laste ned prospekt i forkant av visning. Dette gjøres i høyre side av menyen under alternativet \"bestill prospekt fra tilbyder\".
  • Pent flislagt baderom fra 2007 med vannbåren varme i gulvet.
  • Dusjhjørne med dusjvegg i herdet glass, servant og veggmontert toalett.
  • Det er opplegg for vaskemaskin og det er montert opp to skap og en hylle.
  • Pen entrè med god plass til å henge fra seg tøy i stort garderobeskap som følger med ved salg.
  • Her er det flere sittegrupper, godt med solforhold og en fantastisk utsikt ut over store deler av Oslo og Oslofjorden.
  • Utsiktsbilde fra takterrassen.
  • Velkommen til visning!
  • fasade (31 of 32)
  • Leiligheten ligger i 3 etasje. Det er inngang til boligblokken både fra Ullevålsveien og Pilestredet Park.
  • fasade (30 of 32)

Prisdetaljer

  • Prisantydning2,485,000
  • Fellesgjeld13,000
  • Totalpris2,498,000
  • Primærrom24m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformBBL
  • Etasje3
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal24m2
  • Tomt3577m2
  • Byggeår1940
  • Energimrk.F
  • Kommuenr.301
  • Gårdsnr.208
  • Bruksnr.922
  • Seksjonsnr.7
  • Meglers ref.1180026

Visning

  • Onsdag 18. April, kl. 17:30-18:30

Megler

Eline Tilley

Partner / Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

eline@ihus.no

48 19 00 93

Adkomst

Adkomst til boligblokkens inngangsparti fra fortau langs Ullevålsveien og fra Stensberggata. Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Ved fellesvisning vil det bli skiltet med visningsskilter fra iHus Premium. Velkommen til visning!

Parkering

Underjordisk garasjesanlegg som driftes av Frimanns gate Parkering AS. Beboere i borettslaget har fortrinnsrett på leie av parkeringsplasser. Det er i tillegg mulighet for å kjøpe garasjeplass i byggets underetasje. Ellers gateparkering etter gjeldende regler. Området har også fått beboerparkering gjennom Oslo kommune. Beboerparkering koster 3.000,- for året og gjelder sone B.

Fyring/oppvarming

Sentralvarme/fjernvarme med radiatorer og termostatstyring. Vannbåren gulvvarme på bad.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter F

Fellesutgifter

1865

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 4100
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk: 430
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk: 430

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.