Stensberggata 14

PILESTREDET PARK - Moderne 3-roms med balkong, garasjeplass og god intern beliggenhet. Varmtvann, fyring og kabel-tv inkludert. Heis og felles takterrasse. Svært attraktiv område ved St. Hanshaugen
  • Oslo
  • Stensberggata 14, 0170 Oslo
  • 4,990,000
Gi bud
  • Velkommen til Stensberggata 14 - en moderne 3-roms selveierleilighet i et bygg fra 2003
  • Leiligheten ligger i tredje etasje med et bruksareal på 60 kvm og inneholder entrè, to soverom hvorav det ene har et walk-in-closet, bad og romslig stue med en delvis åpen kjøkkenløsning
  • Romslig og innbydende entrè med garderobeløsning. Ny dørcallingopplegg installert i 2014
  • Parkett i entrè, samt ett soverom og kjøkken/stue er malt i 2014/2015.
  • Stuen er av god størrelse og er lett å møblere med god plass til sofagruppe, samt tilhørende møblement.
  • Stuen har direkte utgang til balkong på 8 kvadratmeter vendt mot bakgård
  • Rommet har store vinduer som gir godt med naturlig lysinnslipp
  • Leiligheten har en sentral beliggenhet i et attraktivt boligområde i Pilestredet Park med nærhet til både St.Hanshaugen, Bislett og sentrumskjernen
  • Varmtvann og fyring er inkl. i felleskostnader og det er radiatorer plassert i stuen, samt begge soverom.
  • Flott og moderne kjøkken med delvis åpen løsning til stue. Det er også plass til spisebord
  • Kjøkkeninnredning fra 2014 med folierte og profilerte fronter i hvit utførelse og mørk benkeplate i laminat med fuger mot bakvegg
  • Av integrerte hvitevarer medfølger oppvaskmaskin og stekeovn med induksjons koketop. I tillegg medfølger integrert kjøl- og fryseskap
  • Hvitevarene på kjøkkenet er fra Miele og Siemens
  • kjøkkenet har mørkmalt parkett på gulv, lysmalte flater på vegger og mørke fliser over benk. Senket himling og innfelte downlights
  • Innredningen på det flislagte badet består av dusjhjørne med dører i herdet glass montert i ramme/gulvskinner, helstøpt servant med underskap og vegghengt toalett
  • Hovedsoverommet er av god størrelse og er vendt mot rolige omgivelser. Det er god plass til romslig seng og rikelig med plass til garderobeskap
  • Soverommet har et praktisk walk-in-closet/bod på ca. 4 kvm.
  • Soverom to er av god størrelse og er perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.
  • Leiligheten har en hyggelig balkong der det er god plass til sittegruppe. Her er det tillatt med el- eller gassgrill.
  • Ønsker du å få tilsendt mer informasjon om leiligheten i forkant av visning? Dette gjøres i høyre side av menyen under alternativet \"bestill prospekt fra tilbyder
  • Eiendommen boligsameiet disponerer har parkmessig opparbeidet tomt med plen, planter, prydbusker, lekeplass og masse lekre detaljer. Benker og sittegrupper er satt opp slik at du kan utnytte det koselige utemiljøet.
  • Til eierseksjonen medfølger bruksrett til parkeringsplass i underjordisk parkeringsanlegg.
  • I tillegg til egen privat balkong, har sameiet en flott, felles takterrasse med fantastisk utsikt over Oslo by
  • Pilestredet Park er et svært attraktivt og sentralt boligområde ved St.Hanshaugen med nærhet til handlegater, shoppingsentre, uteliv, utdanningstilbud, teater og godt med offentlig kommunikasjon.
  • Sameiet har en stor felles takterrasse med heisadkomst, sittegrupper og beplantning
  • Det er blant annet utsikt mot Oslo fjorden
  • Pilestredet park
  • Dagligvarehandelen ligger i tøffelavstand og kan blant annet gjøres på Rema 1000 og Coop Prix. Veien er også kort til søndagsåpne Bunnpris og Coop Extra

Prisdetaljer

  • Prisantydning4,990,000
  • Totalpris4,990,000
  • Primærrom61m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformSelveier
  • Soverom2
  • Etasje3
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal61m2
  • Tomt4524m2
  • Byggeår2003
  • Energimrk.D
  • Kommuenr.301
  • Gårdsnr.208
  • Bruksnr.918
  • Seksjonsnr.23
  • Meglers ref.1180029

Visning

  • Mandag 16. April, kl. 17:30-18:30

Megler

Eline Tilley

Partner / Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

eline@ihus.no

48 19 00 93

Adkomst

Adkomst til boligblokkens inngangsparti fra vei ved innkjørsel til underjordisk garasje. Det er også adkomst fra Stensberggata

Parkering

Til eierseksjonen medfølger bruksrett til parkeringsplass i underjordisk parkeringsanlegg. For øvrig er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Området har beboerparkering og ligger under sone B. Det koster kr. 3.000,- for bil for ett år. For MC og moped koster det kr. 1.500,- for ett år. Les mer på https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/?sid=&street=stensberggata+14

Fyring/oppvarming

Leiligheten har sentral oppvarming med fjernvarme og elektrisitet. Det er radiator i stuen og på begge soverom. Fordelingsrør er i boden. Videre er det elektriske varmekabler på gulv i baderom.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter D

Fellesutgifter

2578

Omkostninger

Tingl.gebyr pantedokument: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525
Dokumentavgift: 145250
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER: 5245

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.