Bibliotekgata 12

Lørenskog / Metro - Sjelden attraktiv 4-roms toppetasje med takterrasse. Garasje plass, heis, påkostet, ingen fellesgjeld. Fyring og v.v. inkl. i fellesutgiftene.
  • Lørenskog
  • Bibliotekgata 12, 1473 Lørenskog
  • 6,500,000
Gi bud
  • Bibliotekgata%2012_3
  • Nabo bygning - Kulturhuset
  • Romslig entrè
  • Fin,lys og romslig tv-stue.
  • Her er det plass til flere sittegrupper.
  • Utgang til takterrassen.
  • Store vinduer gir et lyst og romslig atmosfære.
  • Bibliotekgata%2012_2
  • Bibliotekgata%2012_1
  • Moderne og praktisk kjøkken.
  • Plass til spise stue som en forlengelse av kjøkkenet.
  • Godt med skapplass.
  • Spisestue
  • Integrerte hvitevarer.
  • Romslig bad.
  • Bad
  • Her er det godt med skapplass og opplegg til vaskemaskin.
  • Gjestetoallet.
  • romstlig entrè.
  • Kontor.
  • Romslig sovedsoverom
  • Soverom
  • Soverom nr. 2
  • Plantegning
  • Garasje anlegget
  • Bibliotekgata%2012
  • Bibliotekgata%2012_4
  • Bibliotekgata%2012_5
  • Bibliotekgata%2012_6
  • Bibliotekgata%2012_7
  • Bibliotekgata%2012_9

Prisdetaljer

  • Prisantydning6,500,000
  • Totalpris6,500,000
  • Primærrom108m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformBBL
  • Soverom3
  • Etasje6
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal108m2
  • Byggeår2010
  • Kommuenr.230
  • Gårdsnr.108
  • Bruksnr.803
  • Meglers ref.80170187

Visning

  • Mandag 02. Juli, kl. 18:00-18:45

Megler

Fernando Gomez

Daglig leder / Megler MNEF / Partner

fg@ihus.no

91 65 17 78

4- roms andelsleilighet beliggende i 6. etasje. Leiligheten ligger sydvendt til med gode lysforhold. Utgang til sydøst vendt takterrasse.
Lys og romslig topp leilighet. Leiligheten fremstår som tiltalende og er malt i lyse, tidsriktige farger. Åpen og luftig stue med utgang til takterrasse på 39 kvm og luftebalkong. Terrassen er belagt med fliser. Bod på terrassen på ca. 2,8m2.
I tillegg disponerer boligen en bod i 6. etasje på henholdsvis ca. 4,2 samt en bod i 1. etasje.
Felles eiet tomt på 2297,9m2.
Pent opparbeidet tomt med plenarealer, prydbusker, annen beplantning, lekeapparater og asfalterte gangarealer.

6. etasje (toppetasjen):
Gang/entre, bad, kjøkken, stue, 3 stk. soverom og wc.

P-rom: 108 kvm
Bta: 118 kvm

God standard med en praktisk og fin planløsning.

Innhold

Leiligheten ligger i et meget sentralt og attraktivt på Metro Senter/Skårer i Lørenskog kommune, med gangavstand til alle servicefunksjoner. Det er også kort vei til store, nye forretningssentre og kulturhus, samt kollektivtilbud med god forbindelse til Oslo S.
Videre er det nærhet til skoler, barnehager, lekeplass, Rolvsrud idrettsbane og flere ballplasser. Det er også ishall på Solheim, golfbane på Losby, svømmehall og tennisbane ved Kjenn, samt flerbrukshall på Fjellsrud.
Lørenskog kommune driver Losby besøksgård og kafé, hvor de besøkende kan oppleve ulike husdyr på nært hold. Stedet er et utmerket utgangspunkt for tur- og skigåere som starter i det sentrale Lørenskog. Losby Golfklubb har et meget flott golfanlegg med bl.a. 9 og 18-hulls golfbane, driving range, putting green og nærspillsområde.
Av severdigheter og kulturelle tilbud kan populære Lørenskog Hus anbefales. Dette er et levende kultursenter med blant annet kino, konserter, festivaler, et flott bibliotek og kulturskole. Her er også Aktivitetshuset Volt, som tilbyr både leksehjelp, kafé og diverse fritidstilbud.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Mega, Kiwi og Rema 1000. Metro Senter har også et meget godt utvalg avbutikker og spisesteder. Lørenskog Storsenter/Triaden kjøpesenter og Strømmen Storsenter ligger godt innen rekkevidde, sistnevnte med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Lillestrøm og Oslo sentrum ligger også godt innen rekkevidde.
Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvoravnærmeste holdeplass er Lørenskog sentrum bussterminal og ligger ca. 300 meter fra boligen. Med bil fra Lørenskog sentrum tar det ca. 5 min til Strømmen, 6 min til Lillestrøm, 12 min til Oslo S og 25 min til Oslo Lufthavn.
Eiendommen har gangavstand til Solheim barneskole og Kjenn ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg avbåde private og kommunalebarnehager.

Diverse

* Meget sentral beliggenhet på Lørenskog v/ Metro kjøpesenter
* Dørcallingsystem med video i blokken
* Sats treningssenter rett over veien
* Garasjeplass medfølger leiligheten
* Ingen fellesgjeld
* 15 minutter til Oslo Sentrum
* Lørenskog bussterminal i umiddelbar nærhet
* Veletablerte BORI er forretningsfører
* Boligkompleks med gode fasiliteter - Gjennomgående god standard
* Meget påkostet leilighet
* Perfekt familieleilighet
* Gjennomført og moderne fellesarealet med belysning og fint beplantet
* Fleksibel overtagelse
* Praktisk og arealeffektiv planløsning
* Stort bad
* Kort vei til kollektiv transport
* Varmtvann/fyring inkludert i felleskostnadene! (A-konto)
* Kort vei til skoler og barnehager

Parkering

Leiligheten disponerer en parkeringsplass (handikapplass) med strømuttak for el- bil.

Fyring/oppvarming

Fyring og varmtvann inkludert i fellesutgiftene.

Tomt

TOMT.EIET

Fellesutgifter

5582

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 4100
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk: 430
Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk: 430
Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg): 2800

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.