Holumskogen

Holumskogen - Boligtomt på 820 kvm med godkjent rammetillatelse for hel tomannsbolig på totalt 419 kvm
  • Hagan
  • Holumskogen, 1481 Hagan
  • 3,500,000
Gi bud
  • Velkommen til visning av tomt med godkjent hel tomannsbolig på Holumskogen
  • Velkommen til visning av tomt med godkjent rammesøknad for vertikaldelt tomannsbolig
  • Holumskogen er et meget populært og attraktivt boligområde
  • Utsikt
  • Situasjonskart
  • Situasjonskart
  • Tomten er skrånende og boligen er tegnet fint inn i terrenget
  • Tomten er på ca 820 kvm og har gode sol og utsiktsforhold
  • Boliger har BRA på hele 419 kvm
  • Spennende planløsning med parkering på taket av boligen
  • Boligenhetene antas å være svært attraktive i dagens marked
  • Tomten kan fritt besiktiges. Evt. etter avtale med megler Per Anders Lindstad på tlf: 916 51 780

Prisdetaljer

  • Prisantydning3,500,000
  • Totalpris3,500,000
  • BoligtypeEnebolig
  • EierformSelveier
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Tomt820m2
  • Kommuenr.233
  • Gårdsnr.2
  • Bruksnr.458
  • Meglers ref.80170096

Visning

  • Ingen planlagte visninger for øyeblikket. Kontakt megler for mer informasjon.

Megler

Per Anders Lindstad

Partner - Megler MNEF

pal@ihus.no

97 76 95 67

Innhold

Svært attraktiv beliggenhet på Holumskogen/Skillebekk i et barnevennlig, rolig og veletablert boligområde rett utenfor Oslo.

Området fremstår som et hyggelig og familievennlig boligområde med nærhet til skoler, barnehager, marka og kollektivtilbud.

Eiendommen ligger høyt og fritt på et høydedrag, hvilket gir gode lys- og solforhold og fritt utsyn over nærområdet.

Fra eiendommen er det kort avstand til marka med flotte turløyper - sommer som vinter. Liastua på Gjelleråsen et populært turmål. Kort vei til blant annet Morttjern og Svarttjern med fine bademuligheter.

Nærmeste buss til Oslo ligger ca. 10 minutters gange unna og ligger innenfor Oslo-sonen.
Her går buss 301 Nittedal/Oslo og 321 Lillestrøm/Oslo og flybussekspressen med hyppige avganger fra Trondheimsveien. Buss til Oslo sentrum tar rundt 15 minutter og det tar ca. 30 minutter til Gardermoen. På Vestli, som ligger ca 12 minutters gange unna, finner du T-banestasjon med linje 4 og 5.

Også kort vei til Stovner senter med et bredt utvalg av servicetilbud. Det kommer også en ny park rett utenfor senteret som har fått navnet Linjeparken.
Ellers er det en rask kjøretur til Hagansenteret eller Mosenteret.

Diverse

Det er viktig å sette seg inn i vedlagte notat vedrørende de geotekniske undersøkelser samt den godkjente rammetillatelsen.
Vilkår for å få igangsettingstillatelse fremgår tydelig av rammetillatelsen.

Adkomst

Se kartskisse.

Parkering

Parkering på taket av boligen

Tomt

TOMT.EIET

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 9200
Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 500 000,-): 87500
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr obligasjon: 525
Tingl.gebyr skjøte: 525

Bebyggelse

Villabebyggelse

Eierskiftefors

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.