Vetlandsveien 54 A

Oppussingsobjekt på Oppsal - Skap din drømmebolig - Bad fra 2008 - Solrik vestvendt balkong
  • Oslo
  • Vetlandsveien 54 A, 0685 Oslo
  • 2,790,000
Gi bud
  • Velkommen til Vetlandsveien 54 A
  • Plantegning
  • Fasade
  • Romslig stue med hjørnepeis.
  • Store vindusflater slipper inn mye lys samt utgang til solrik balkong
  • Balkong med fin utsikt
  • Balkong med god plass til spise gruppe og lenestoler
  • Bad fra 2008 i regi borettslag.
  • Her kan du skape ditt drømmekjøkken
  • Kjøkken med god plass til spisebord
  • Kjøkken
  • Soverom 1
  • Soverom 2
  • Vaskerom_659
  • Barnevennlig nærområde
  • Fotballbane få meter unna leiligheten
  • Trasop skole 100 meter fra leiligheten
  • Plantegning

Prisdetaljer

  • Prisantydning2,790,000
  • Fellesgjeld125,402
  • Totalpris2,915,402
  • Primærrom70m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformBBL
  • Soverom2
  • Etasje4
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal70m2
  • Tomt60712m2
  • Byggeår1959
  • Kommuenr.301
  • Gårdsnr.144
  • Bruksnr.1133
  • Meglers ref.1170061

Visning

  • Søndag 17. September, kl. 13:00-14:00

Megler

Christian Amcoff

Eiendomsmegler / Partner

ca@ihus.no

98 69 09 36

iHUS Eiendomsmegling ved Christian Amcoff (tlf: 986 90 936) presenterer Vetlandsveien 54 A på Oppsal. Leiligheten ligger i 4.etg. og inneholder: Entré, bad, 2 soverom, kjøkken og stue.
Utgang fra stue til solrik vestvendt balkong på ca 8 m². Stor gjennomgående leilighet med stort potensiale. Modernisering må påregnes.
Det er tre boder i kjeller som følger leiligheten. Borettslaget har bevart åpne og stille områder mellom bebyggelsen, med grønne lunger i store opparbeidede fellesarealer. Enkel atkomst til marka med god rekreasjonsmuligheter. God offentlig kommunikasjon med buss og T-bane i nærheten. Fra leiligheten er det kort vei til barnehager og skoler samt buss/t-bane og butikker

Innhold

Barnevennlig og populær beliggenhet på Oppsal med kort vei til nærbutikker, Oppsal senter, skoler og barnehager. Godliaskogen med lysløype og Trasop idrettsanlegg like i nærheten, ca. 400 meter til turveier og lysløyper i Østmarka med flotte rekreasjonsmuligheter. Nær idylliske Østensjøvannet med fine turmuligheter.
Østmarka kan tilby lysløypenett og sykkelstier, supre bade- og fiskeplasser ved Nøklevann og videre innover i marka. Fantastisk terreng med gode turmuligheter sommer som vinter.

Borettslaget er beliggende i et veletablert og populært boligområde på Oppsal, ca. 7,5 km øst for Oslo sentrum. Barnevennlige omgivelser med store fellesarealer og lekeplasser. Kort vei til skoler,
barnehage, idrettsanlegg, nærbutikker samt Oppsal- og Tveita senter med diverse servicetilbud.
Området byr på en rekke tilbud for både barn og voksne, med diverse foreninger Foreninger (Oppsal IF), Anlegg (Oppsal Arena)
SATS/Elixia på Hellerud og anlegg innen flere idrettsgrener. Det er flere barnehager i umiddelbar nærhet, og kort vei til barne- og ungdomsskoler med godt omdømme.

Standard

Samtlige overflater har behov for oppussing unntatt bad.

Kjøkken:
Romslig kjøkken med god plass til spisebord. Eldre kjøkkeninnredning. Varmtvannabereder fra 2008 på ca 120 L montert i kjøkkenbenk.

Bad/Wc:
Fliselagt bad modernisert i regi borettslaget i 2008. Dusjhjørne med svingbare buedører. Termostatstyrt dusjbatteri og opplegg for vaskemaskin.

Sikringsskap med automatsikringer plassert i felles oppgang. 40 Amp hovedsikringer og 7 fordelingskurser med automatsikringer.

Jordfeilbryter - og varsler.
Varmekabler i badegulv, panelovner ellers.

Frittstående peisovn i stue. Garderobeskap på hovedsoverom og plassbyggede garderobeskap i entre og på det andre soverommet.

Parkering

Borettslaget har parkeringsplasser som leies ut etter ventelister. Dersom du ønsker plass, ta skriftlig kontakt med styret (postkasse i Vetlandsfaret 5 A eller borettslagets internettsider).

Mulighet for parkering i parkeringshus (Oppsal park hus og Hellerud park.hus) eid av Oslogarasjene, tlf. 22865955.

Fyring/oppvarming

Elektrisk oppvarming, varmekabler i badegulv og peisovn.

Tomt

TOMT.EIET

Fellesutgifter

3028

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 3900
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk: 430
Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk: 430
Eierskiftegebyr trekkes i oppgjøret - KJØPER: 5000

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.