Riihimäkiveien 27

Skjetten - Pen 2-roms leilighet - Garasjeplass - Vestvendt innglasset balkong på 14 kvm
  • Skjetten
  • Riihimäkiveien 27, 2013 Skjetten
  • 2,500,000
Gi bud
  • Velkommen til visning av Riihimäkiveien 27
  • Leiligheten har en flott beliggenhet på Skjetten
  • Boligen har en romslig entrè
  • Med tilhørende bod/walk-in garderobe
  • Delikat flislagt bad
  • Praktisk plassering av opplegg for vaskemaskin
  • Servant og wc
  • Dusjnisje
  • God plass til skap og hyller
  • Spotter i tak
  • Soverom med god størrelse
  • God plass til garderobeskap
  • Lyst pent kjøkken
  • Godt med benk og skapplass
  • Kjøkkenet har barløsning
  • Åpen løsning mot stue
  • God plass til spisestue
  • Store lysflater
  • God plass til stor sofa
  • Kabel-tv og internett er inkludert i f.utg.
  • Fra stuen har maan adkomst til innglasset balkong
  • Balkongen er på hele 14 kvm
  • Usjenert og vestvendt
  • Plass til flere sittegrupper
  • Gode sol og utsiktsforhold

Prisdetaljer

  • Prisantydning2,500,000
  • Fellesgjeld82,407
  • Totalpris2,582,407
  • Primærrom54m2
  • BoligtypeLeilighet
  • EierformBBL
  • Soverom1
  • Etasje4
Gi bud

Areal, byggeår og matrikkel

  • Bruksareal54m2
  • Tomt25173m2
  • Byggeår1974
  • Energimrk.G
  • Kommuenr.231
  • Gårdsnr.71
  • Bruksnr.55
  • Meglers ref.80170138

Visning

  • Søndag 24. September, kl. 15:15-16:00

Megler

Per Anders Lindstad

Partner - Megler MNEF

pal@ihus.no

91 65 17 80

4. etasje:
Stue/spiseplass, åpent kjøkken, 1 soverom, bad,
wc, vaskerom, gang, entre og bod/walk-in garderobe. Balkong 14 m2 innglasset.

Inngangsparti med postkasser.
Callinganlegg med døråpner.
Elektronisk dørkort.

Kjeller:
1 privat bod - 0,3 m2(tidligere matbod i kjølerom).
2 fellesboder.

Garasjeplass

Innhold

Eiendommen ligger i et sentralt, populært og meget barnevennlig boligområde på Skjetten i Skedsmo kommune, med nærhet til skoler, flere barnehager, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. I nærmiljøet finnes flere kunstgressbaner, lekeplasser, idrettshall, svømmehall, skateramp, alpinanlegg, golfbane og treningssentre, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg.

Boligen ligger også i nærhet til skog og mark med fine turområder og preparerte lysløyper, samt Nebbursvollen Friluftsbad som er Lillestrøms populære badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Området har også asfalterte gang- og sykkelveier i naturskjønne omgivelser langs Nitelva.

Det er gangavstand til Skjetten Nærsenter som innehar et godt utvalg. Det er kort vei til Strømmen Storsenter med over 200 butikker og tilknyttede virksomheter. Det finnes ellers gode kjøpesentre i Lillestrøm og Lørenskog, der sistnevnte har både Metro og Lørenskog Storsenter/Triaden. I rushtiden går det Expressbuss fra Skjetten til og fra Oslo med en reisetid på ca. 30 min.

Standard

Lys og pen 2 roms leilighet.
Leiligheten har en god planløsning. Store rom og gode lysforhold.

Kort fortalt
- Lys og koselig 2-roms leilighet.
- Innglasset terrasse på 14 kvm.
- Biloppstillingsplass i garasje.
- Gode solforhold og fint utsyn.
- Stor lys entré.
- Stue med plass for spisebord.
- Pent kjøkken m/adkomst fra stue.
- Bad med fliser og gulvvarme.


Entre:
Romslig entre

Walk-in garderobe/bod
Romslig bod med mulighet for å innrede som garderobe.

Soverom 1:
Soverom med en god størrelse og garderobeskap.

Bad/wc/vaskerom:
Bad/wc/vaskerom med toalett, dusjnisje og servant med noe møbler.
2 sluk. Elektrisk håndkleholder.
Flislagt med varme i gulv.

Stue:
Stor flott stue med spiseplass. Store vindusflater og utgang til usjenert innglassert balkong på hele 14 kvm.

Kjøkken:
Ikea profilert innredning med integrert oppvaskmaskin. Ventilator med kullfilter. Benkebereder fra 1996.

Selger/fullmaktshaver har selv ikke bebodd boligen, og interessenter oppfordres derfor å ha med seg fagmenn til å vurdere boligens tilstand.

Påkostninger:
Nyere kabel-anlegg med bredbånd.
1998 - Innglasset balkong.
2006 - Ny yttervegg med vindu og heve-/skyvedør.
Før 2009;
Nytt kjøkken, bad, innerdører og gulv/vegger.

Diverse

Forsikringspolise i W.R.Berkley. Laget har 318 leiligheter, 257 garasjeplasser i P-hus. Se Vedtektene for Garasjelaget Nordbyveien 223. Husdyr og parabol mulig etter søknad. Lån i Handelsbanken med flytende rente. Driftsledertjeneste, kabel-tv og bredbånd. Innglasserte blakonger på 14 m2. Elektronisk nøkkelbrikke til garasjehus og ytterdører. Kameraovervåking av P-husene. Trappevask foretas av eksternt firma. Barnevennlige nærområde med lekeplasser. Parkering som man betaler kr. 240,- pr. måned, følger boligen ved salg.

Adkomst

Det vil bli skiltet til fellesvisninger. Se kartskisse

Parkering

Parkerinsplass i kjellergarasje er inkludert.

Fyring/oppvarming

Strøm.

Tomt

TOMT.EIET

Energimerking

Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter G

Fellesutgifter

2594

Omkostninger

Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): 3900
Panteattest kjøper: 172
Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk: 430
Tingl.gebyr obligasjon BRL - Statens Kartverk: 430

Bebyggelse

Blokkbebyggelse

Dyrehold

Tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige beboere, ellers øvrige regler etter husordensregler.

Eierskiftefors

Selger har tegnet eierskifteforsikring hos Protector Forsikring. Budgivere og interessenter oppfordres til å sette seg inn i vedlagte egenerklæringsskjema og tilstandsrapport.

Selges "som den er":
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven § 3-9. Dette innebærer at avhendingslovens regler om når eiendommen har mangel fravikes til ugunst for kjøper. Eiendommen har allikevel mangel der dette følger av avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" eller § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" eller eiendommen viser seg å være i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene for øvrig.